Kurzzeitvermietung! Helle, schön möblierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

Inserat-Nr.: 415123565286 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 15:58 Uhr
€ 850 € 42,50/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 20 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG

Lage

1150 Wien, Karl-Walther-Gasse 6
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Gumpendorfer Straße
4 Min.
Bus · 57A Gumpendorfer Straße
3 Min.
Straßenbahn · 18, 6 Gumpendorfer Straße
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Kindergarten
2 Min.
Schule
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
3 Min.
Drogerie dm
3 Min.
Bäckerei
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 20 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab 06.01.2026
Badezimmer 1

Beschreibung

Die traumhafte 1-Zimmer- Wohnung wird für eine Dauer von maximal 6 Monaten vermietet.
Schön möblierte, voll ausgestattete helle Wohnung in zentraler Lage.

20m², Küche mit Kühlschrank, E-Herd, Backofen, Zimmer mit Bett, Kleiderschrank, Regal, Tisch und Sesseln, Bad mit Dusche und WC, Waschmaschine, WLAN.
Vorzimmer und Zimmer mit Fliesenboden, Gaszentralheizung.

Die Wohnung liegt nur 4 Gehminuten von der U6 Station Gumpendorfer Straße entfernt. Auch die Straßenbahnlinien 6 und 18 und die U4 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In der Monatsmiete ist bereits alles enthalten, Sie müssen sich um nichts mehr kümmern und können Ihre Zeit hier genießen.

Es ist nicht möglich hier den Hauptwohnsitz anzumelden. Die Kurzzeitwohnungen können von Berufspendlern (ohne Hauptwohnsitz in Wien) oder von Personen aus dem Ausland angemietet werden.

Bei Einzug ist eine einmalige Endreinigungsgebühr von 200€ zu entrichten.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Gas Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Dusche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
81,9 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,64  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 42,50
Gesamtbelastung (netto) € 772,73
Gesamtbelastung (brutto) € 850

Einmalige Kosten

Kaution € 2.550
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Amy Turban
Vivoreal Hausverwaltung GmbH
Gewerblich
0660/ ******
Logo Vivoreal Hausverwaltung GmbH
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Inserat-Nr.: 415123565286 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 15:58 Uhr