Schön möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Stil in zentraler Lage! Kurzzeitvermietung!

Inserat-Nr.: 362671458457 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 16:14 Uhr
€ 1.100 € 30,56/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 36 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

1150 Wien, Sechshauser Gürtel 9
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Gumpendorfer Straße
3 Min.
Bus · 57A Gumpendorfer Straße
2 Min.
Straßenbahn · 18, 6 Gumpendorfer Straße
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Kindergarten
3 Min.
Schule
5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
3 Min.
Drogerie dm
2 Min.
Bäckerei
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 36 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab 12.09.2025
Badezimmer 1

Beschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer- Wohnung wird für eine Dauer von maximal 6 Monaten vermietet.
Schön möblierte, voll ausgestattete helle Wohnung in zentraler Lage.

36 m², Einbauküche mit Kühlschrank und E-Herd, Schlafzimmer mit Bett, Kleiderschrank und Regal, Wohnzimmer mit Tisch und Sesseln, Couch, Couchtisch, Bad mit Dusche und WC, Waschmaschine, WLAN.
Zimmer mit Parkettboden, Vorzimmer mit Fliesenboden, Gaszentralheizung.

Die Wohnung liegt nur 3 Gehminuten von der U6 Station Gumpendorfer Straße entfernt. Auch die Straßenbahnlinien 6 und 18 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In der Monatsmiete ist bereits alles enthalten, Sie müssen sich um nichts mehr kümmern und können Ihre Zeit hier genießen.

Es ist nicht möglich hier den Hauptwohnsitz anzumelden, Nebenwohnsitz wäre kein Problem.

Die Kurzzeitwohnungen können von Berufspendlern (ohne Hauptwohnsitz in Wien) oder von Personen aus dem Ausland angemietet werden.

Bei Einzug ist eine einmalige Endreinigungsgebühr von 200€ zu entrichten.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Parkett Gas Zentralheizung Einbauküche Dusche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
69,2 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,86  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 30,56
Gesamtbelastung (netto) € 1.000
Gesamtbelastung (brutto) € 1.100

Einmalige Kosten

Kaution € 3.300
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Amy Turban
Vivoreal Hausverwaltung GmbH
Gewerblich
0660/ ******
Logo Vivoreal Hausverwaltung GmbH
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Inserat-Nr.: 362671458457 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 16:14 Uhr