Inserat
OPEN HOUSE - "2 room, partly furnished"

OPEN HOUSE - "2 room, partly furnished"

Inserat-Nr.: 144347789582 | Letzte Änderung: 05.11.2026, 16:50 Uhr
€ 770 € 14/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 55 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

1150 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U4, U6 Längenfeldgasse
~ 5 Min.
Bus · 12A, 57A Stiegergasse
~ 2 Min.
Straßenbahn · 52, 60 Mariahilfer Straße, Geibelgasse
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 3 Min.
Supermarkt Hofer
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 55 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Zustand neuwertig
Baujahr 1965

Beschreibung

Rentflat 15 District!

Sechshauserstraße 41, 1150 Wien im 1. Liftstock und verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche.

OPEN HOUSE – Besichtigung am 12.11.2026 von 14:00 Uhr bis 15:00 Uhr.


Weiteres verfügt die Wohnung über 2 begehbare Zimmer, sowie auch eine moderne und komplett ausgestattete Küche. Das volleingerichtete Bad ist mit einer neuer Duschkabine ausgestattet.

Ein WC ist natürlich auch vorhanden. Die Wohnung ist teil möbliert.

- die Wohnung wurde (BJ) ca. 1965 errichtet

- alle Zimmer verfügen über neue Parkettböden

- Die Wohnung ist ist komplett 2023 renoviert worden

- Energie HWB: 137 kWh/m² Kat.:D

- Raumhöhe ca. 3,00 m

Öffentliche Anbindung: nur in 8 Minuten kommt man zur U-Bahn U4 und U6-
Längenfeldgasse, sowie auch zur Bus Linie 57 A.


Monatliche Miete Netto inkl. Ausstattung € 607,--
BK Netto € 73,--
10 % USt. € 68,--
------------------------------------------------------------------------
Gesamtmiete Brutto € 748,--

Heizkostenangaben nicht verfügbar!

€ 2.244,-- Euro 3 Monatsmieten Kaution

Bitte übermitteln Sie die letzten drei Lohnzettel vollständig und gut lesbar.


Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Zentralheizung Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
137 kWh/m²a
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 73
Preis pro m² € 14
Gesamtbelastung (netto) € 700
Gesamtbelastung (brutto) € 770

Einmalige Kosten

Kaution € 2.244
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Martin Tonev
REMAX Elite
Gewerblich
Foto Mag. Martin Tonev
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 144347789582 | Letzte Änderung: 05.11.2026, 16:50 Uhr