Inserat
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit viel Charme! Kurzzeitvermietung!

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit viel Charme! Kurzzeitvermietung!

Inserat-Nr.: 512527142716 | Letzte Änderung: 07.08.2026, 11:43 Uhr
€ 920 € 32,86/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 28 m²
Zimmer 1
Stockwerk 3. OG

Lage

1160 Wien, Haberlgasse 34
© basemap.at
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Route planen

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Thaliastraße
9 Min.
Bus · 48A Kirchstetterngasse
4 Min.
Straßenbahn · 46 Thaliastraße/Haberlgasse
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Schule
3 Min.
Kindergarten
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Buhara
2 Min.
Bäckerei
3 Min.
Drogerie Bipa
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 28 m²
Zimmer 1
Stockwerk 3. OG
Badezimmer 1

Beschreibung

Die helle 1-Zimmer- Wohnung wird für eine Dauer von 3-6 Monaten vermietet.

Möblierte, voll ausgestattete schöne Wohnung in zentraler Lage.

28m², Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Zimmer mit Bett, Kleiderschrank, Tisch, Drehstuhl und Hocker, Sofa und Regal, Bad mit Dusche, WC, Waschmaschine, WLAN.

Vorzimmer mit Fliesenboden, Zimmer mit Laminatboden, Gasetagenheizung, Lift.

Schön eingerichtet, perfekt zum Wohlfühlen.

Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 46 ist nur 220m entfernt und auch die U6 Station Thaliastraße ist gut zu Fuß erreichbar.

In der Monatsmiete ist bereits alles enthalten, Sie müssen sich um nichts mehr kümmern und können Ihre Zeit hier genießen.

Es ist nicht möglich hier den Hauptwohnsitz anzumelden.

Bei Einzug ist eine einmalige Endreinigungsgebühr von 200€ zu entrichten.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Parkett Gas Etagenheizung Einbauküche Personenaufzug Dusche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
113,4 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,44  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 32,86
Gesamtbelastung (netto) € 836,36
Gesamtbelastung (brutto) € 920

Einmalige Kosten

Kaution € 2.760
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Amy Turban
Vivoreal Hausverwaltung GmbH
Gewerblich
0660/ ******
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Logo Vivoreal Hausverwaltung GmbH
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Inserat-Nr.: 512527142716 | Letzte Änderung: 07.08.2026, 11:43 Uhr