ÜBER DEN DÄCHERN | 2 ZIMMER | U3 OTTAKRING | DG I RUHELAGE

--- AUSSCHLIEßLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN ---

Diese gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung steht sofort zur Verfügung und bietet alles, was Sie sich von Ihrem zukünftigen Zuhause wünschen.

HIGHLIGHTS

• Großartige öffentliche Anbindung (S-Bahn + U3 Station Ottakring, Straßenbahn 44, 46)
• Ruhelage
• Fernblick über die Dächer hinweg
• guter Grundriss
• Lebensmittelgeschäfte wenige Meter entfernt
• Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
• Garagenplatz im Haus verfügbar

INFOS ZUR WOHNUNG

• STOCKWERK: 2. DG
• BEZIEHBAR: Sofort
• WOHNFLÄCHE: 41,59 m²
• ZIMMER: 2
• BADEZIMMER: Waschbecken und Badewanne
• TOILETTE: Separat
• RAUMHÖHE: ca. 2,50 m
• HEIZUNG: Zentralheizung
• KÜCHE: Vollaustattung
• VERKEHRSANBINDUNG: Diverse Straßenbahnlinien, U3, S45
• INFRASTRUKTUR: Sämtliche Nahversorger schnell zu Fuß erreichbar
• PARKPLATZ: Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Haus anzumieten
• Plan: Derzeit nur eine Skizze vorhanden

KOSTEN:

• HAUPTMIETZINS INKL. MWST.: EUR 664,75
• BETRIEBSKOSTEN INKL. MWST.: (INKL. LIFT): EUR 210,38
• HEIZKOSTEN INKL. MWST.: EUR 63,38
• WARMWASSER INKL. MWST.: EUR 37,32
• GESAMTMIETE WARM: EUR 975,83

NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND:

• KAUTION: 3BMM

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.