Top 3 Zimmerwohnung mit Loggia in toller Lage

Top 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in toller Lage

Im beliebten 17. Bezirk befindet sich in dem Neubau diese charmante 3-Zimmer Wohnung.
Die Wohnung unterteilt sich in ein Wohnzimmer mit Einbauküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC, sowie einem Vorraum. Die gemütliche Freifläche rundet das Wohnerlebnis ab.

Ausstattung

• Voll ausgestattete Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• Vorraum
• Loggia+Balkon
• Fließen in den Nassräumen
• Parkett in den Wohnräumen
• Fernwärme

Ein Lift, Keller, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden. Ebenfalls steht den Mietern eine Waschküche zur allgemeinen Benützung zur Verfügung.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Lage:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet und bietet dadurch zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Alser Straße, mit einer Vielzahl an Geschäften, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Exklusive Restaurants und Cafés sowie das nahe gelegene alte AKH machen die Lage noch attraktiver. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt, die Hauptuniversität Wien und das St.-Anna-Kinderspital.

Öffentliche Verkehrsanbindungen
U-Bahnlinie U6 "Alser Straße"
Straßenbahnlinie 1, 43, 44

Strom,Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.