Neu renoviert- großzügige 5 Zimmer Wohnung in Toplage mit Terrasse und Pool - Gartenmitbenützung
€ 3.036,06
€ 22,93/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche
132,39 m²
Zimmer
5
Stockwerk
2. OG
Balkon
Ja
Lage
1180 Wien
Karten-Sektion überspringen
nahe der BOKU
Öffentlicher Verkehr
Bus · 40A
Peter-Jordan-Straße
~ 2 Min.
Straßenbahn · 41
Erndtgasse
~ 5 Min.
Gesundheit & Bildung
Kindergarten
~ 7 Min.
Schule
~ 9 Min.
Nahversorgung
Supermarkt
Spar Gourmet
~ 7 Min.
Drogerie
dm
~ 10 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.
Objektinformationen
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
132,39 m²
Zimmer
5
Stockwerk
2. OG
Verfügbar ab
1.10.2026
Badezimmer
2
Zustand
gepflegt
Beschreibung
Großzügige 5 Zimmer Wohnung in Toplage mit Terrasse und Pool
In Toplage an der Grenze 18./19. Wiener Gemeindebezirk steht dieses Topobjekt ab sofort zur Vermietung:
Beschreibung:
- 1.Stock mit Lift
- Grünruhelage
- nicht direkt an der Straße, kein Autolärm
- Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche und Terrasse mit Grünblick
- Blick über Wien
- neue Einbauküche mit Geräten
- 4 separate Schlafzimmer
- 2 große Schlafzimmer, 2 kleine Schlafzimmer
- Neuer Eichen Parkett
- 2 Bäder
- separates WC
- Kellerabteil
- Hauszentralheizung
- KLIMAANLAGE
Außenanlagen:
- Gartenanlage mit Grillplatz, mit Baumbestand
- Pool in Grünruhelage, mit Liegeplatz
- Sauna im Haus zur Mitbenützung
- Abstellplatz für Räder
- Waschküche mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern.
Für weitere Fragen und Besichtigungen erreichen Sie Herrn Andreas Willmann unter 0676 43 22 460
Umgebung/Anbindung:
- Hugo-Wolf -Park, Türkenschanzpark
- Straßenbahnlinie 41 (ca. 300m zu Fuß), Autobuslinie 40A (ca. 200m) , - ca. 20 min. im Zentrum Wien (Schottentor)
- Bahnhof Krottenbachstraße S45
- Nahversorgung in der Nähe,
- Nähe Gersthof
Nebenkosten:
- Kaution: 14.000 Euro
- Vertrag: 335,- Euro
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung und Eigenschaften
Fliesen
Parkett
Zentralheizung
Einbauküche
Personenaufzug
Badewanne
Dusche
Sauna
Wasch/Trockenraum
Gartennutzung
Klimaanlage
2 separate WCs
Kontaktanfrage
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.