Schmuckstück in Oberdöbling - hochwertig saniert - beziehbar ab 15.11.2026
Lage
Mitten in Oberdöbling, mit perfekter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Straßenbahnlinie 37 und 38 sowie U- Bahnlinie U6 - liegt diese hochwertig sanierte Wohnung. Das schicke 2 Zimmer Apartment liegt sehr zentral und dennoch ruhig. Die Döblinger Hauptstraße mit Nahversorgern, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine hochwertig sanierte 2 Zimmer Wohnung in Döbling. Die Wohnung liegt im 2. Stock und verfügt über ca. 68m2 Wohnfläche, sie teilt sich wie folgt auf:
- Vorzimmer 12,39 m2
- Abstellraum 1,89 m2 .
- Toilette 1,12 m2
- Küche 10,51 m2
- Zimmer 20,40 m2
- Schlafzimmer 17,85 m2
- Bad mit Dusche 4,17 m2
In der lichtdurchfluteten Wohnung wurden im Vorraum, in der Küche, im Abstellraum und in den Sanitärräumen hochwertige Fliesen verlegt und in den restlichen Räumen ein schöner Echtholz- Parkettboden.
Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss, einem Handtuchheizkörper und einer modernen Dusche ausgestattet.
Highlight der Wohnung ist eine neue Einbauküche mit hochwertigen Siemens Geräten.
Beheizt wird die Wohnung mit effizienten Infrarot-Hybrid-Heizkörpern. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen modernen Elektrospeicher.
TV, Kabel und Internet Anschlüsse sind vorbereitet.
Ein Kellerabteil mit ca. 5,5 m2 rundet das Angebot ab.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich selbst von diesem Schmuckstücke zu überzeugen.
Die Wohnung ist ab 15.11.2023 beziehbar, kann aber jetzt schon besichtigt werden!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.