++ VOLL MÖBLIERTE WOHNUNG ++

Inserat-Nr.: 261499738617 | Letzte Änderung: 24.07.2026, 17:55 Uhr
€ 1.250 € 14,92/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 83,78 m²
Zimmer 4
Stockwerk 3. OG

Lage

1200 Wien
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- Wallensteinstraße / Jägerstraße
- Friedensbrücke / Wallensteinplatz
- U-Bahn: U4 & U6
- Bus: 5A & 5B
- Straßenbahn: 5, 31 & 33
- sehr gute Verkehrsanbindung
- ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U4 Friedensbrücke
~ 9 Min.
Bus · 5A Karl-Meißl-Straße
~ 2 Min.
Straßenbahn · 12, 5 Wallensteinplatz
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie dm
~ 3 Min.
Supermarkt PENNY
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 83,78 m²
Zimmer 4
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1

Einbauküche
Waschmaschine

Beschreibung

+++ MÖBLIERTE WOHNUNG in 1200 Wien +++

Diese gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in 1200 Wien ist ab sofort zu mieten.

Wohnfläche: ca. 83m²

Zimmer-Beschreibung:
- Vorzimmer
- Küche mit Essbereich
- Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer

# gut aufgeteilt

Gesamt-Miete*: € 1.250,00
*inkl. BK und MwSt.

Kaution 4 BMM

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Werte InteressentInnen!

Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!

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Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
[email protected]

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Parkett Gas Etagenheizung Einbauküche Dusche

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
148 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,38  
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 14,92
Gesamtbelastung (brutto) € 1.250

Einmalige Kosten

Kaution 4 BMM
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
David Achoonov
AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Gewerblich
0043 ******
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Inserat-Nr.: 261499738617 | Letzte Änderung: 24.07.2026, 17:55 Uhr