Inserat
Dezember Mietfrei - 2 Zimmer Neubauhit mit 2 Freiflächen - grüne Oase vor der Haustür

Dezember Mietfrei - 2 Zimmer Neubauhit mit 2 Freiflächen - grüne Oase vor der Haustür

Inserat-Nr.: 211669438617 | Letzte Änderung: 05.11.2026, 13:34 Uhr
€ 720,18 € 14,09/m²
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Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 51,11 m²
Zimmer 2
Terrasse 7,13 m²

Lage

1210 Wien, Edi-Finger-Straße 7b
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 30A Dattlergasse
5 Min.
Straßenbahn · 30, 31 Van-Swieten-Kaserne
10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
10 Min.
Schule
6 Min.
Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
8 Min.
Bäckerei
10 Min.
Drogerie Bipa
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 51,11 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 7,13 m²
Gartenfläche 15 m²
Baujahr 2021

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Personenaufzug Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
36,2 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,83  
A
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 572,99
Betriebskosten € 81,72
Preis pro m² € 14,09
Gesamtbelastung (netto) € 654,71
Gesamtbelastung (brutto) € 720,18

Einmalige Kosten

Kaution € 2.658,81
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Fabian Doll
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Fabian Doll
0043 ******
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Inserat-Nr.: 211669438617 | Letzte Änderung: 05.11.2026, 13:34 Uhr