Townhouse vollmöbliert auf Zeit | 5 Schlafzimmer | U2-Nähe | Ruhelage
Lage
Das Townhouse liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Stadlau im 22. Bezirk, Kindergarten und Volksschule sind in 7 bis 12 Gehminuten erreichbar. Das Mühlwasser mit einer öffentlichen Badestelle ist rund 10 Gehminuten entfernt, am Ufer liegen das Restaurant Stranddomizil im Strandbad Stadlau (7 Gehminuten) und das Restaurant Walters Mühle, dazu kommen eine Pizzeria in rund 550 m und Supermärkte von BILLA, SPAR und HOFER in 750 m bis 1,3 km. Die Bushaltestelle der Linien 92A und 93A erreicht man in 4 Gehminuten, mit dem Bus sind es 3 Minuten zur U2 Hardeggasse und von dort 10 Minuten zum Praterstern und 21 Minuten zum Karlsplatz.
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
Beschreibung
Das Haus
Das Reihenhaus in Stadlau liegt wenige Gehminuten vom Erholungsgebiet Mühlwasser entfernt. Es hat ca. 120 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, 5 Schlafzimmer, zwei vollwertige Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus ist komplett möbliert, inklusive Küche, und alle Zimmer gehen zum Innenhof.
Aufteilung
Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum, offene Wohnküche mit Wohnzimmer und Kamin, Zugang zum Garten
1. Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Badezimmer
2. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Duschbad
Freiflächen: Vorgarten und Garten hinter dem Haus
Ausstattung
- Offene Wohnküche, voll ausgestattet, mit Esstisch
- Herd, Backrohr und Geschirrspüler von Miele
- Weinkühlschrank von Liebherr
- Waschtrockner von Miele
- Wohnzimmer mit Kamin, 65-Zoll-Smart-TV und PlayStation 4
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Alle Schlafzimmer mit Schlüssel versperrbar
- Highspeed-Internet im Mietpreis enthalten (156 Mbit/s), WLAN auf allen drei Ebenen
- Verdunkelungsjalousien an allen Fenstern
- Abstellraum im Erdgeschoss
Strom und Gas werden nach Verbrauch abgerechnet.
Mietdauer
Die Mietdauer wird individuell vereinbart. Ein kurzer Aufenthalt ist ebenso möglich wie eine längere Anmietung. Bitte nennen Sie in Ihrer Anfrage den gewünschten Zeitraum und die Anzahl der Personen, wir melden uns dann mit einem passenden Angebot.
Weitere Unterlagen & Besichtigungen:
Senden Sie eine kurze formlose Anfrage. Sie erhalten anschließend ein vollständiges Exposée mit Adresse und weiteren Infos.
The house
The townhouse in Stadlau is a few minutes' walk from the Mühlwasser recreation area. It offers approx. 120 m² of living space on three levels, 5 bedrooms, two full bathrooms and an additional guest WC. The house is fully furnished including the kitchen, and all rooms face the inner courtyard.
Layout
Ground floor: entrance area, hallway, guest WC, storage room, open kitchen and living room with fireplace, access to the garden
1st floor: three bedrooms, bathroom
2nd floor: two bedrooms, shower room
Outdoor areas: front garden and garden behind the house
Features
- Open kitchen, fully equipped, with dining table
- Miele stove, oven and dishwasher
- Liebherr wine fridge
- Miele washer-dryer
- Living room with fireplace, 65-inch smart TV and PlayStation 4
- Real wood parquet in the living areas
- All bedrooms lockable with a key
- High-speed internet included in the rent (156 Mbit/s), Wi-Fi on all three levels
- Blackout blinds on all windows
- Storage room on the ground floor
Electricity and gas are billed according to consumption.
Rental period
The rental period is agreed individually. Short stays are possible as well as longer rentals. Please state the desired period and the number of persons in your inquiry and we will get back to you with a suitable offer.
Further documents & viewings:
Send us a short informal inquiry. You will then receive a complete exposé with the address and further information.
Wir sprechen: Deutsch, Englisch, Ungarisch, Polnisch. Bitte teilen Sie uns mit, wenn Sie in eine der genannten Sprachen wünschen!
We speak: German, English, Hungarian, Polish. Let us know if you prefer to proceed in either of these languages!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung und Eigenschaften
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Mathias Hofer
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