wohnung in der Nähe der Alten Donau

Inserat-Nr.: 796158721296 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 11:06 Uhr
€ 590 € 10,17/m²
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Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 58 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG

Lage

1220 Wien, Wagramer Straße 34
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In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (U1 Station Alte Donau - in nur wenigen Minuten in der Innenstadt), gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz (A22/A23), Ärzte, Schulen und Kindergärten. Wenige Minuten entfernt befindet sich die Alte Donau und das Kaiserwasser.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 Alte Donau
6 Min.
Bus · 20A Hotel NH Danube City
3 Min.
Straßenbahn · 25 Kagraner Brücke
9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Kindergarten
4 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
3 Min.
Bäckerei
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 58 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG
Balkon/Terrasse 7 m²

Beschreibung

Die qualitativ hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 3. Stock eines modernen Wohnhauses. Über den Vorraum erreichen Sie die Toilette mit Handwaschbecken, das Badezimmer mit Badewanne sowie das Schlafzimmer und die Wohnküche. An die Wohnküche angrenzend befindet sich die hofseitige Terrasse mit Strom- und Wasseranschluss, welche sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer begehbar ist.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
A

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 10,17
Gesamtbelastung (brutto) € 590

Einmalige Kosten

Kaution € 860
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Nieder Henri Lasse
Privat
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Inserat-Nr.: 796158721296 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 11:06 Uhr