Neubau-Geschäftsflächen - Quartier 5 Reininghaus
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Das markante Neubauprojekt befindet sich auf dem “Quartier 5“ im Stadtentwicklungsgebiet von Reininghaus im Westen von Graz. Der Standort liegt direkt an der neu entstandenen "Unesco"-Esplanade, an der die neue Straßenbahnlinie durch Reinighaus verläuft.
Das Neubauprojekt besteht aus Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen mit einer Tiefgarage und besticht durch den umfassend gestalteten Reininghauspark, welcher mit einer Fläche von mehr als 3 Hektar zur Naherholung dient.
Das "Quartier 5" verfügt über 450 Wohneinheiten, werbewirksame Geschäftsflächen im Erdgeschoß und Büroflächen im 1. Obergeschoß. Der WIKI-Kindergarten vor Ort hat seine Flächen bereits bezogen. Profitieren auch Sie von einem der ersten Bauprojekte in Reininghaus.
I.) Verfügbare Geschäftsflächen "Das Julius" Bauplatz 1B:
TOP 1B-03-00-02: ca. 137 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m
TOP 1B-03-00-01: ca. 315 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m
TOP 1B-03-00-03: ca. 398 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m
TOP 1B-02-00-02: ca. 200 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m
TOP 1B-02-00-03: ca. 247 m², Raumhöhe: ca. 3,81 - 4,64 m
Ausstattung: Die Geschäftsflächen werden im Edelrohbau vermietet
Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar
II.) Verfügbare Geschäftsflächen "Das Emily" Bauplatz 2A:
TOP1: ca. 306 m², Raumhöhe: ca. 3,60 - 4,79 m
TOP3: ca. 331 m², Raumhöhe: ca. 3,68 - 4,82 m
TOP4: ca. 273 m², Raumhöhe: ca. 3,68 - 5,05 m
TOP5: ca. 229 m², Raumhöhe: ca. 3,64 - 5,05 m
TOP6: ca. 290 m², Raumhöhe: ca. 3,64 m
TOP7: ca. 266 m², Raumhöhe: ca. 3,64 m
Ausstattung: Die Geschäftsflächen werden im Edelrohbau vermietet
Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar
Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit:
Mietkonditionen: ab € 10 / m²
Die Mietkonditionen richten sich nach Lage, Größe und Ausbau der jeweiligen Mieteinheit.
Verfügbarkeit: Edelrohbau sofort; Vollausbau je nach mieterspezifischem Ausbau
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | ||
| Miete | € | 2000 |
| Umsatzsteuer | € | 0 |
| ------------------------------------------------------------------ | ||
| Gesamtbetrag | € | 2000 |
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