Burgenländischer Streckhof mit Wintergarten in Seenähe - Weiden am See

Inserat-Nr.: 156929389582 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:24 Uhr
€ 1.349 € 14,99/m²
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Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 90 m²

Lage

7121 Weiden am See
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 290, 292, 296 +1 weitere Bus · 290, 292 +2 weitere Weiden am See Raiffeisenplatz
~ 5 Min.
Zug · REX63 Weiden am See
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bauernhaus
Wohnfläche 90 m²
Nutzfläche 120 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 1996

Beschreibung

Dieser liebevoll gestaltete Streckhof in Weiden am See verbindet burgenländischen Charakter mit einem besonderen Wohngefühl. Der geschützte Innenhof, der rund 20 m² große Wintergarten und die Nähe zum Neusiedler See machen das Haus zu einem reizvollen Rückzugsort.

Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und Tischofen. Vom Wintergarten aus gelangt man direkt in den romantischen Innenhof. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger, offen gestalteter Schlafbereich und ein Badezimmer mit Dusche.

Auch der Wohnkeller lässt sich vielseitig nutzen: Hier stehen eine Sauna mit Holz- und Elektroofen, eine weitere Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Fußbodenheizung und Klimaanlage ergänzen die Ausstattung.

Das Haus wurde 1996 errichtet, erstreckt sich über drei Ebenen und wird vollständig möbliert in einziehbereitem Zustand vermietet.

Miete: € 1.349,-- inkl. BK
zzgl. Strom, Heizung und Wasser

3 Bruttomonatsmieten Kaution

Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.

Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM

+43 (0)664 / 425 32 99
[email protected]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Steinboden Elektro Fußbodenheizung Einbauküche Kabel/Satelliten-TV Sauna Klimaanlage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 14,99
Gesamtbelastung € 1.349

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

inkl. BK - zzgl. Strom, Heizung u. Wasser

Christian Rittsteuer, MSc
Seereal Immobilien KG
Gewerblich
Foto Christian Rittsteuer, MSc
+43 (0)6 ******
Logo Seereal Immobilien KG
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Inserat-Nr.: 156929389582 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:24 Uhr