Gumpoldskirchen, Erstbezug

Doppelhaushälfte in südseitiger Ruhelage von Gumpoldskirchen

Wohnen in ruhiger Lage mit großzügigem Raumangebot, Terrasse und Stellplatz für zwei Fahrzeuge, wobei ein Platz als Carport ausgebildet ist.

Diese neu errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehmen, südseitig ausgerichteten Ruhelage in Gumpoldskirchen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, sowie eine komfortable Ausstattung.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich mit offener, moderner Einbauküche den Mittelpunkt des Hauses. Von hier gelangt man direkt auf die südseitig ausgerichtete Terrasse und den Garten.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, sowie ein separates WC mit Handwaschbecken und Fenster.

Im Obergeschoss stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung. Neben einem großzügigen Elternschlafzimmer eignen sich drei weitere Zimmer ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice/Arbeitszimmer.

Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne, sowie ein Doppelwaschbecken und bietet damit viel Komfort für die ganze Familie. Auch im Badezimmer ist ein eigenes Fenster eingebaut.

Ausstattung

• südseitige Ruhelage

• Rollläden bei den südseitigen Fenstern

• großzügiger Wohnbereich

• offene Einbauküche (wird noch eingebaut)

• Ausgang auf die Terrasse

• 1 Elternschlafzimmer

• 3 weitere Zimmer – ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer

• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken

• separates WC mit Handwaschbecken und Fenster

• Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen

• Vorzimmer und Nassräume verfliest

• Fußbodenheizung

• Beheizung über Fernwärme

• vollständig unterkellert

• Keller nicht verfliest

• Photovoltaikanlage mit ca. 3 kWp

Lage

Gumpoldskirchen verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die attraktive Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Spaziergänge.

Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen, eine ruhige Lage und eine gute Ausstattung schätzen, Haustiere sind nicht erwünscht.

Für nähere Informationen sowie eine Besichtigung vor Ort steht ihnen Franz Rauch unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.