Inserat
Sensationell GÜNSTIG mit der Chance auf Eigentum

Sensationell GÜNSTIG mit der Chance auf Eigentum

Inserat-Nr.: 953368214253 | Letzte Änderung: 01.11.2026, 00:24 Uhr
€ 1.990,43 € 15,80/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 110 m²
Zimmer 4
Grundstück 280 m²

Lage

2486 Pottendorf, Am Meierhof
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Kindergarten, Schulen und eine sichere Umgebung
Optimale Anbindung an die A3 und die ÖBB

Öffentlicher Verkehr

Bus · 321, 324 Pottendorf Marktplatz
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
3 Min.
Supermarkt Penny
3 Min.
Bäckerei
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Doppelhaushälfte
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 280 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab Sommer 2025
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Balkonfläche 5 m²
Terrassenfläche 20 m²
Gartenfläche 129 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2025

Beschreibung

Jetzt Ihre Chance nutzen

Doppelhaushälfte (Erstbezug) mit Garten, Balkon und vorbereiteter Ladestation.
Melden Sie sich jetzt für eine Besichtigung, bevor Ihnen jemand anderer den Grill auf der Terrasse aufstellt.

Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, Ihre Doppelhaushälfte auch zu kaufen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
47,2 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
A+
Gültig bis 01.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 71,58
Preis pro m² € 15,80
Gesamtbelastung (netto) € 1.809,48
Gesamtbelastung (brutto) € 1.990,43

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Video Pottendorf - Info Kurz-Video Pottendorf
Wolfgang Glaser
Wertimmobilien Consulting KG - Verwaltung
Gewerblich
Foto Wolfgang Glaser
+43 66 ******
Weitere Immobilien
Logo Wertimmobilien Consulting KG - Verwaltung
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 953368214253 | Letzte Änderung: 01.11.2026, 00:24 Uhr