Inserat
gefördertes Reihenhaus RH 196 mit Garten | Kaufoption | Terrasse |

gefördertes Reihenhaus RH 196 mit Garten | Kaufoption | Terrasse |

Inserat-Nr.: 215598138617 | Letzte Änderung: 09.10.2026, 19:17 Uhr
€ 1.028 € 10,43/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 98,58 m²
Zimmer 5
Terrasse Ja

Lage

3363 Neufurth
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 612, 645, 646 Bus · 612, 645 +1 weitere Neufurth Rauscherstraße
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Schule
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.
Supermarkt Eurospar
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Reihenhaus
Wohnfläche 98,58 m²
Zimmer 5
Gartenfläche 65,42 m²
Zustand Erstbezug

Anlage: Für das Bauvorhaben ist eine SAT-Anlage vorgesehen | Das Haus wird von den Kabelnetzbetreibern A1 und Erich angeschlossen und Datenleitungen
(Glasfaser) bis in den Medienverteiler des Kellers geführt | Müllplatz, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz sind vorhanden | Auf der Grünfläche vor den Reihenhäusern 184-188 bzw. 198-202 wird ein Spielplatz errichtet |

Einheit: Alle Wohnraumfenster erhalten eine Beschattung | Die Reihenhäuser werden mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
ausgestattet | Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme des Wärmelieferanten Biowärme Amstetten West
GmbH. Die Reihenhäuser werden mit einer Fußbodenheizung geheizt |

Beschreibung

Erstbezug RH 196
modernes Reihenhaus mit Eigengarten und Terrasse | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplätze | NÖ Wohnzuschuss möglich

Wohnungsaufwand 615.50 EUR
Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses.
Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier:
https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx?path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
42 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,66  

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 10,43
Gesamtmiete (brutto) € 1.028

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Thomas Wahl
WETgruppe
Gewerblich
0650 ******
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Inserat-Nr.: 215598138617 | Letzte Änderung: 09.10.2026, 19:17 Uhr