Doppelhaushälften Haunoldstein!

Inserat-Nr.: 751697721296 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 23:59 Uhr
€ 1.229,07 € 11,01/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 111,65 m²
Zimmer 4
Terrasse 13,22 m²

Lage

3384 Haunoldstein
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Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Haunoldstein im Herzen von Niederösterreich. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet dieser Ort eine perfekte Symbiose aus Naturnähe und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte. Haunoldstein erfreut sich einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens abdeckt.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 485 Großsierning Ortsmitte
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Doppelhaushälfte
Nutzfläche 111,65 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab Herbst 2025
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 13,22 m²
Gartenfläche 113 m²
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Miete mit Kaufoption, Erstbezug, Fertigstellung Oktober 2025!

Hier wurden 16 Doppelhaushälften mit großzügigen Freiflächen errichtet.

Die Erschließung der Reihenhäuser erfolgt über überdachte Eingangsbereiche, welche mit einem Außenabstellraum kombiniert sind.

Die Komponenten der Haustechnik sind unter der Treppe situiert.

Ebenso ist auch das helle Wohnzimmer mit der Kochnische vom Vorraum aus direkt begehbar.

Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne.

Ausstattung:

Fußbodenheizung

Luft-Wasser Wärmepumpe

Photovoltaikanlage

kontrollierte Wohnraumlüftung

usw.

Weiters werden jeder Wohneinheit zwei freie KFZ-Stellplätze zugeordnet.

Für jede Wohneinheit ist außerdem ein zusätzlicher Außenabstellraum neben den KFZ-Stellplätzen vorgesehen, der auch für Gartengeräte, Mülltonnen und Fahrräder genutzt werden kann.

Besichtigungen ab August 2025, Fertigstellung ab Oktober 2025!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Abstellraum Gartennutzung Gäste-WC Massiv Separates WC
HaunLiving
Teil des Neubauprojekts

HaunLiving

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
27 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,53  
A++
Gültig bis 09.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 11,01
Gesamtbelastung (netto) € 1.117,34
Gesamtbelastung (brutto) € 1.229,07

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Christian Pichler
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Christian Pichler
+ 43 66 ******
Logo IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Inserat-Nr.: 751697721296 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 23:59 Uhr