Modernes Wohnen im Grünen - Willkommen in Jakomini Verde!

Inserat-Nr.: 423319765286 | Letzte Änderung: 13.11.2026, 07:53 Uhr
Preis auf Anfrage

Lage

8010 Graz
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Ihre Nachbarschaft: alles da, alles nah

Die Mur und der Augartenpark mit dem Augartenbad liegen direkt vor der Tür: für die Laufrunde am Morgen, den Sprung ins Wasser oder eine Pause im Grünen. Den Jakominiplatz erreichen Sie in kurzer Zeit, Geschäfte, Restaurants und Cafés sind gleich in der Nähe.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 34, 34E, 66 +1 weitere Bus · 34, 34E +2 weitere Seifenfabrik
~ 1 Min.
Zug · S3 Graz Ostbahnhof
~ 8 Min.
Straßenbahn · 4 Fröhlichgasse/Messe
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab sofort
Keller Ja
Zustand Erstbezug
Baujahr 2022

- Freiraum für alle: Jede Wohnung hat einen Balkon oder eine Loggia.
- Angenehmes Raumklima: Fußbodenheizung im Winter, Bodenkühlung im Sommer, ganz ohne Klimaanlage.
- Küche inklusive: Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten.
- Platz für mehr: Ein Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum.
- Gut unterwegs: Fahrradabstellplätze für Aktive, optional ein Tiefgaragenstellplatz.
- Familienfreundlich und sauber: Spielplatz im Quartier und ein durchdachtes Mülltrennsystem.

Beschreibung

In der Kasernstraße verbindet Jakomini Verde urbane Lebensqualität mit einer grünen Umgebung. Kurze Wege in die Grazer Innenstadt sorgen für Alltagskomfort, während die begrünte Freiflächen rund um die Häuser zum Verweilen, Aktivsein und Zusammenkommen einladen. Moderne Architektur mit mediterranem Flair sorgt für ein Zuhause, in dem man sich wohlfühlt.

Willkommen in Haus G und Haus F! In diesen beiden Häusern erwarten Sie Mietwohnungen ab 34 m², die sich flexibel Ihrem Lebensalltag anpassen, vom ersten eigenen Zuhause bis zur geräumigen Wohnung mit mehr Platz zum Leben. Offene Grundrisse schaffen lichtdurchflutete Räume und ein rundum angenehmes Wohngefühl.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Die verfügbaren Wohnungen sehen Sie unten, einfach anklicken und Details entdecken.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!

Nachhaltig wohnen, entspannt mieten

Das gesamte Quartier setzt auf ressourcenschonende Bauweise und eine umweltfreundliche Energieversorgung. Für Sie heißt das: Wohnen mit gutem Gefühl.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fernwärme Fußbodenheizung Einbauküche Personenaufzug

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
22,5 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,64  
A+
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Gerald Schneidhofer
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Gerald Schneidhofer
0043 ******
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Gerald Schneidhofer

Rustler Immobilientreuhand GmbH

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Inserat-Nr.: 423319765286 | Letzte Änderung: 13.11.2026, 07:53 Uhr