NEUBAU | ARCHITEKTUR MIT CHARAKTER | KS1 TOWER

Modernes Wohnen mit Panoramablick – KS1 TOWER

Das Wohnprojekt KS1 TOWER bietet ein vielfältiges Angebot an modernen Mietwohnungen mit 1 bis 4 Zimmern sowie exklusiven Penthouses. Durchdachte Grundrisse schaffen Raum für individuelle Wohnbedürfnisse und verbinden Funktionalität mit zeitgemäßem Komfort. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eröffnen je nach Wohnung einen beeindruckenden Blick auf den Schlossberg, die Grazer Altstadt oder den Plabutsch. Einbauküchen inklusive Elektrogeräten, pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik, Feinsteinzeug sowie Fußbodenheizung mit Kühlfunktion bieten eine Ausstattung, die den Alltag angenehmer macht. So entsteht ein Projekt, das nicht nur durch seine äußere Erscheinung überzeugt, sondern auch die Qualität des Umfelds in den Blick nimmt.

Alles in Reichweite – mitten in Graz:

Kurze Wege erleichtern den Alltag: Das Einkaufszentrum CITYPARK, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Der Griesplatz liegt rund 200 Meter entfernt, weitere Haltestellen befinden sich im Bereich Elisabethinergasse, Wagner-Jauregg-Straße und Don Bosco. Der Grazer Hauptbahnhof ist etwa 800 Meter entfernt und bietet Anschlüsse an Fern-, Regional- und S-Bahn-Verbindungen. Auch Familien und Studierende profitieren von der Umgebung: Das BG/BRG Oeversee liegt rund 350 Meter entfernt. Weitere Bildungseinrichtungen sind die Volksschule Bertha von Suttner, die Mittelschule Graz Albert Schweitzer und die FH JOANNEUM.

Stadtnähe trifft auf Erholung und Nachhaltigkeit:

Wer im Alltag einen Ausgleich sucht, erreicht den Oeverseepark in rund 400 Metern und den Spielplatz im Josef-Huber-Park in etwa 550 Metern. Begrünte Außenflächen und Aufenthaltsbereiche schaffen zusätzliche Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen. Barrierefreie Bereiche und eine hauseigene Tiefgarage ergänzen das Angebot. Die Energieversorgung ist auf Nachhaltigkeit ausgerichtet, eine ÖGNI-Gold-Zertifizierung wird angestrebt.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- 1- bis 4-Zimmer-Mietwohnungen und exklusive Penthouses
- Helle Wohnräume mit Ausblick über Graz
- Einbauküche inklusive Elektrogeräten
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion und Raffstores
- Pflegeleichte Böden und Videogegensprechanlage
- Barrierefreie Bereiche und hauseigene Tiefgarage
- Begrünte Außen- und Aufenthaltsbereiche
- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Markante Architektur mit hohem Wiedererkennungswert
- Nachhaltigkeitsorientiertes Energiekonzept; ÖGNI-Gold-Zertifizierung angestrebt

KS1 TOWER vereint modernes Wohnen, attraktive Ausblicke und eine gut angebundene Lage. Hier finden Sie Wohnraum, der sich an Ihre aktuelle Lebenssituation anpasst – vom kompakten Apartment bis zum großzügigen Penthouse.

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