INDUSTRIEGRUNDSTÜCK - 40 Minuten vor Wien

Inserat-Nr.: 633843791739 | Letzte Änderung: 05.11.2026, 10:47 Uhr
€ 40

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Grundstück 3.274 m²

Lage

2002 Roseldorf
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Nähe Stockerau

Öffentlicher Verkehr

Bus · 827 Roseldorf Ortsmitte
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Grundstücksfläche 3.274 m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein INDUSTRIEGRUNDSTÜCK in Großmugl (Nähe Stockerau). Objekt Industriegrund 2002 Roseldorf

Das Grundstück ist 3.274 m² groß und darf zu 100% verbaut werden und bis zu 11 m hoch.

(Offene Bauweise – Abstand zum Nachbarn – ½ Bauwich). Die Erschließungskosten belaufen sich auf EUR 64.371,-

Widmung: INDUSTRIEGRUND, Bauklasse 3

Auf der Grundstücksgrenze befinden sich GLASFASER, WASSER, STROM, KANAL.

Mit dem KFZ erreichen Sie Wien in ca. 40 Minuten. Den Autobahnanschluss Stockerau (Donauuferautobahn) erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Infrastruktur finden Sie im nahegelegenen Großmugl, Leitzersdorf und Stockerau. (Großmugl: Nah und Frisch, Trafik, Bäckerei, Raiffeisen-Bankfiliale, Café, …)

Für Besichtigungen rufen Sie bitte Hr. Rudolf Bernscher an:

Realbrokers Immobilien, Herr Rudolf Bernscher, Telefon 0664 / 23 50 550.

Verfügbarkeit: AB SOFORT

Verkaufspreis: EUR 40,- pro m²

Erfolgshonorar: 3% + 20% UST

Mit freundlichen Grüßen,

Realbrokers Immobilien, Rudolf Bernscher

Telefon 0664 / 23 50 550

e-mail-Adresse: [email protected]

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 40
Rudolf Bernscher
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto Rudolf Bernscher
+43 / 66 ******
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Rudolf Bernscher

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

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Inserat-Nr.: 633843791739 | Letzte Änderung: 05.11.2026, 10:47 Uhr