Lagerhalle & Bürogebäude

Inserat-Nr.: 978243414253 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 12:52 Uhr
€ 2.640.000
Grundstück 6.054 m²

Lage

2221 Groß-Schweinbarth
Klicken, um die Karte zu zoomen

Großzügige Gewerbeimmobilie im Norden Wiens. Rund 6.000 m² beheizte Halle, sowie rund 580 m² Büro- und Sozialräumlichkeiten rund 30 Autominuten vor Wien unweit der A5. Die Lage bietet auch eine ideale Anbindung nach Tschechien und der Slowakei.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Baujahr 2008

Beschreibung

In Groß-Schweinbarth erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Areal von 6054 m², das für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten geeignet ist. Mit einem Kaufpreis von 2.760.000,00 € bietet dieses Grundstück nicht nur Raum für Ihre Visionen, sondern auch eine erstklassige Lage, die ideal für Unternehmen ist, die Wert auf Erreichbarkeit und Infrastruktur legen.

Die Verkehrsanbindung ist Dank der nahegelegenen Bushaltestellen und der Anbindung an die A5 ist die Immobilie nur 30 Autominuten von Wien entfernt und so sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bestens erreichbar.

Das großzügige Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Ideen zu verwirklichen. Ob Sie eine Produktionsstätte errichten, Büros einrichten oder eine Kombination aus beidem planen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die Möglichkeit, in einem dynamischen Umfeld zu wachsen und Ihre Geschäftsideen in die Realität umzusetzen.

Die Region Groß-Schweinbarth hat sich als attraktiver Standort für Unternehmen etabliert, und mit diesem Grundstück investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern auch in die Zukunft Ihres Unternehmens. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich einen Platz in einem sich entwickelnden Markt zu sichern, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt in eine erfolgreiche Zukunft machen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Anlegerpreis (netto) € 2.200.000
Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 2.640.000
Dr. Barbara Borns
VALENA Immobilien GmbH
Gewerblich
+43 22 ******
Logo VALENA Immobilien GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 978243414253 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 12:52 Uhr