Inserat
Gewerbeliegenschaft in Frequenzlage

Gewerbeliegenschaft in Frequenzlage

Inserat-Nr.: 767578521296 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 09:23 Uhr
€ 3.000.000 € 520,38/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 3.562 m²
Grundstück 5.765 m²

Lage

2384 Breitenfurt bei Wien

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 3.562 m²
Grundstücksfläche 5.765 m²
Verfügbar ab Kurzfristig

Beschreibung

Top-Gewerbestandort in Breitenfurt bei Wien: Zentral, sichtbar, bestens angebunden!

Diese Liegenschaft an der gut frequentierten Hauptstraße bietet exzellente Sichtbarkeit in einem lebhaften Mix aus Gewerbe und Wohnraum. Dank der direkten Nähe zur Wiener Stadtgrenze profitieren Sie von einer starken Kundenfrequenz und optimaler Erreichbarkeit:

Perfekt vernetzt (Öffi & Auto): Regelmäßige Busverbindungen zu wichtigen Wiener Knotenpunkten (wie U4 Hütteldorf) sorgen für eine bequeme Anreise ohne Auto.

Schnelle Wege: Für den Individualverkehr punkten Sie mit einer raschen Anbindung an die Wiener Westausfahrt und die A1 Westautobahn sowie in den Bezirk Mödling.

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage Details zu diesem außergewöhnlichen Gewerbestandort.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 117,80
HWB Klasse: D

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
117,8 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,09  
C

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 117,8 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 520,38
Kaufpreis € 3.000.000
Kurt Leeb
Altenburg Realitäten GmbH & Co KG
Gewerblich
+43 (1) 5 ******
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Inserat-Nr.: 767578521296 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 09:23 Uhr