Inserat
Raum für Ideen auf rund 158 m² – moderne Gewerbeeinheit mit weiterer Ausbaumöglichkeit!

Raum für Ideen auf rund 158 m² – moderne Gewerbeeinheit mit weiterer Ausbaumöglichkeit!

Inserat-Nr.: 489542365286 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:29 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 158,50 m²
Stockwerk 3. OG

Lage

6500 Landeck
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 3, S Bus · 1, 3 +1 weitere Landeck Perjen Schrofensteinstraße
~ 2 Min.
Zug · EN 40462, EN 40465, EN 40467 +4 weitere Zug · EN 40462, EN 40465 +5 weitere Landeck-Zams
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt MiniM
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 158,50 m²
Stockwerk 3. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab sofort
Zustand neuwertig
Baujahr 2021

Beschreibung

Zentrale Geschäftsfläche im Herzen von Landeck– ideal für Praxis, Büro, Kanzlei, Studio und vieles mehr!

• Top-Lage
• Flächenerweiterung möglich
• Barrierereier Zugang über Lift
• Großzügige Flächen mit ca. 158 m²
• Helle, freundliche Räume
• Sofort verfügbar & gepflegter Zustand
• Dialyse, Apothekennähe, Krankenhaus
• Gesundheitszentrum
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!
• Zum Kaufen oder mieten beides möglich!


Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!

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Alternativ kann das Objekt auch gemietet werden. Die Mietkonditionen stellen sich wie folgt dar:

Gesamtmiete: 2.280,00 €

Miete: 1.900,00 €
Betriebskosten: 0,00 €
Heizkosten: 0,00 €
Warmwasser: 0,00 €
Müll: 0,00 €
Kanal: 0,00 €
Gas: 0,00 €
Versicherung: 0,00 €
Sonstiges: 0,00 €
Reparaturfonds: 0,00 €
Parkplatz: 0,00 €
Umsatzsteuer: 380,00 €

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teeküche Personenaufzug Rollstuhlgerecht Räume veränderbar

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
27 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,71  
A
Gültig bis 12.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis Auf Anfrage

Dokumente

Sonnengangsberechnung.pdf Unsere Leistungen Unsere Leistungen
Jasmin Grünauer
REMAX Recon 4 Grünauer Immobilien GmbH
Gewerblich
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