GROSSZÜGIGE LAGERHALLE ZU VERMIETEN!

Inserat-Nr.: 413192165286 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:55 Uhr
€ 2.569,60 € 8,80/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 292 m²
Grundstück 292 m²

Lage

2514 Traiskirchen
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 301 Traiskirchen Aspangbahn
~ 6 Min.
Zug · R95 Traiskirchen Aspangbahn
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 292 m²
Verfügbar ab sofort
Baujahr 2019

Beschreibung

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit:

Hier wurde im Gewerbegebiet von Traiskirchen wieder eine Halle frei.

Die Halle hat 292 m² und kann für viele Zwecke genutzt werden.

Die Halle hat ein Sektionaltor mit integrierter Zugangstüre, Fenster und eine eigene Stromversorgung (Sub-Zähler).

Hallenhöhe 4,5 m, Einfahrtshöhe 3,6 m, Einfahrtsbreite 3,5 m, einfach perfekt für Ihre neue Wirkungsstätte.

Ein Aufenthaltsraum mit Sanitäreinrichtungen ist am Areal vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und UST.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/9107760, E-Mail: [email protected]

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
138 kWh/m²a
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 8,80
Gesamtbelastung (netto) € 2.569,60
Gesamtbelastung (brutto) € 3.083,52

Einmalige Kosten

Kaution € 9.250
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Ulrike Ostermann
SMK Immo Treuhand GmbH
Gewerblich
Foto Ulrike Ostermann
+4366 ******
Logo SMK Immo Treuhand GmbH
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Inserat-Nr.: 413192165286 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:55 Uhr