Inserat
Grundstück auf Baurechtsbasis langfristig zu vergeben oder zu verpachten oder wir bauen Ihre Wunschhalle mit Büro

Grundstück auf Baurechtsbasis langfristig zu vergeben oder zu verpachten oder wir bauen Ihre Wunschhalle mit Büro

Inserat-Nr.: 927696714253 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 23:31 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 5.868 m²

Lage

4060 Leonding
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 600, 600, 609 +1 weitere Bus · 600, 600 +2 weitere Langholzfeld
~ 7 Min.
Straßenbahn · 3, 4 Plus-City
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Drogerie dm
~ 4 Min.
Supermarkt Interspar
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 5.868 m²

Beschreibung

Betriebsbaugrundstück an der Kremstalstraße im Baurecht oder zur Pacht – auch mit Wunschhalle

Neben der Firma Lang+Lang, Technologiering 12, steht ein Grundstück mit Widmung Betriebsbaugebiet langfristig im Baurecht oder zur Pacht zur Verfügung. Die Zufahrt erfolgt über die Kremstalstraße (B139) bzw. den Technologiering.

Eckdaten

Widmung: Betriebsbaugebiet (B)
Langfristiges Baurecht oder Pacht
Mindestpachtdauer: 3 Jahre
Zufahrt über B139 und Technologiering

Optional: angrenzende Fläche

Nur durch eine kleine Straße getrennt steht zusätzlich ein Grundstück mit ca. 3.000 m² und Widmung Mischbaugebiet (MB) zur Verfügung.

Komplettpaket

Auf Wunsch errichten wir Ihre Wunschhalle inklusive Büro und vermieten Ihnen Grundstück und Gebäude langfristig als Gesamtpaket.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 927696714253 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 23:31 Uhr