920 m² Halle, 400 m² Büro, 24 Stundenzufahrt eigene Tankstelle. KAUFPREIS AUF ANFRAGE Ideal für eine Spedition sofort verfügbar
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Gewerbeobjekt – ideal für Speditionen
Dieses Gewerbeobjekt bietet mit 24-Stunden-Zufahrt, eigener Tankstelle und großzügiger Halle beste Voraussetzungen für Speditions- und Logistikunternehmen. Es steht zum Kauf oder zur Miete zur Verfügung.
Halle
Die Halle umfasst ca. 920 m², davon ca. 700 m² mit 8,5 m Höhe und der restliche Bereich mit ca. 6,5 m Höhe. Die Halle wurde 1988 um ca. 700 m² erweitert. Zwei abgetrennte Lagerräume können bei Bedarf wieder in die Halle integriert werden.
Die Einfahrt ist von drei Seiten möglich: über eine Rampe, eine Andockstation und eine ebenerdige Einfahrt.
Tankstelle
Am Gelände befindet sich eine eigene Tankstelle mit unterirdischem Tank für ca. 17.000 Liter Treibstoff.
Büroflächen
Im Erdgeschoss stehen ca. 200 m² Bürofläche zur Verfügung. Das Bürogebäude wurde 2023 um ein Obergeschoss mit weiteren ca. 200 m² aufgestockt, diese Fläche ist derzeit vermietet.
Werkstatt
Im Keller befindet sich eine geräumige Werkstatt mit ca. 200 m², die aktuell vermietet ist.
Zusatzlager
Zusätzlich gibt es ein separates Lager mit ca. 120 m², ca. 30 m² Büro und einer Freifläche. Dieser Bereich kann für ca. € 1.000 netto pro Monat dazugemietet oder wieder in die Haupthalle integriert werden.
Konditionen
Mietpreis: auf Anfrage
Kaufpreis: auf Anfrage
Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.