Hallen B Widmung in Eggendorf AKTUELL frei. 670 m2 EG und 1500 m2 im Seitengeschoß
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Objektinformationen
Beschreibung
Gewerbeobjekt nahe A1 und A25 – aktuell 670 m² und 1.500 m² Hallenfläche verfügbar
Das Gewerbeobjekt befindet sich in sehr guter Lage nahe der Autobahn: Die Auffahrt Allhaming ist nur ca. 4 km, die Auffahrt Weißkirchen an der A25 ca. 4,5 km entfernt. Das Gebäude wurde 1995 errichtet und 2002 erweitert. Die Widmung als Betriebsbaugebiet (B) ermöglicht nahezu alle gewerblichen Nutzungen.
Aktuell verfügbar
Erdgeschoss
Halle: ca. 670 m², asphaltierter Boden
2 LKW-Rampen
Miete: € 5,40/m² netto (ca. € 3.618 pro Monat)
Obergeschoss (Halle 4)
Halle: ca. 1.500 m², unbeheizt, mit beheizbarem kleinem Büro, WCs und Aufenthaltsraum
Eigener direkter Eingang
3 LKW-Rampen und eine Anhängerrampe
Bodenbelastbarkeit max. 300 kg/m²
Miete: € 5,00/m² netto (ca. € 7.500 pro Monat), Hallenbüro ebenfalls € 5,00/m²
Zusätzlich können im Hauptgebäude hochwertige Büros um € 7,50/m² netto dazugemietet werden.
Haustechnik und Ausstattung
Ölzentralheizung (Heizöl extraleicht)
Eigener Brunnen, Anschluss an die Ortswasserleitung möglich
Kanalanschluss vorhanden
Brandmeldeanlage im gesamten Objekt
Alarmanlage im gesamten Objekt
Parkplätze für mindestens 20 PKW
Konditionen
Betriebskosten inkl. Heizung: ca. € 0,80/m² netto pro Monat
Kaufpreis auf Anfrage
Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.
Kontaktanfrage
Inserat melden
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.