Inserat
LAGER nahe der Oper zu vermieten - Burggasse 17 / Top 21a

LAGER nahe der Oper zu vermieten - Burggasse 17 / Top 21a

Inserat-Nr.: 391139584572 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:27 Uhr
€ 332,53 € 4,80/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 61,37 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG

Lage

8010 Graz, Burggasse 17
© basemap.at
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Das Haus zeichnet sich durch seine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Grazer Oper und dem Stadtkern aus.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 30 Tummelplatz
1 Min.
Straßenbahn · 1, 17, 7 Straßenbahn · 1, 17 +1 weitere Kaiser-Josef-Platz/Oper
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Schule
2 Min.
Kindergarten
9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
3 Min.
Supermarkt Natureck Pelzmann
3 Min.
Drogerie dm
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Lager
Nutzfläche 61,37 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG von 5
Verfügbar ab ab sofort
Bauweise Altbau

Beschreibung

Diese ca. 61m² m² große Lager befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage in der Burggasse 17 - gegenüber der Oper.
Raumaufteilung: gemeinsamer Vorraum, 2 Räume, Toilette.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 126,94
Preis pro m² € 4,80
Gesamtbelastung (netto) € 332,53

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Jan Sarkantyu
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Jan Sarkantyu
+43 31 ******
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Inserat-Nr.: 391139584572 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:27 Uhr