Produktionshalle mit 32t Kran - im Grazer Süden

Inserat-Nr.: 748757121296 | Letzte Änderung: 13.08.2026, 08:13 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 2.188,98 m²

Lage

8054 Graz, Hafnerstraße
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 32, 62, 681 +4 weitere Bus · 32, 62 +5 weitere Bad Straßgang
5 Min.
Zug · S61, S7 Graz Straßgang
10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
7 Min.
Kindergarten
6 Min.
Schule
10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
4 Min.
Drogerie Bipa
5 Min.
Bäckerei
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 2.188,98 m²
Verfügbar ab ab September 2026
Zustand gepflegt

Beschreibung

Eckdaten:
- Betriebsobjekt südlich von Graz
- Gesamtnutzfläche: ca. 2.188,98 m²
- Aufteilung: Halle / Produktion, Büro, Besprechungsraum, Sozialraum, Umkleiden
- Teilfläche möglich: ca. 1.300 m²
- Mietzins: auf Anfrage
- Betriebskosten: auf Anfrage
- Verfügbarkeit: ab September 2026

Ausstattung:
- Klimatisierte Halle
- 32 Tonnen Kran
- Hallenhöhe BUK: ca. 12,80 m
- Höhe bis Kranbahn: ca. 10,83 m
- Erdgasheizung
- Löscheinrichtung
- 1.000 kW Stromanschlussleistung
- Ebenerdige Anlieferung

Lage & Beschreibung:
Zur Vermietung gelangt ein Betriebsobjekt im südlichen Grazer Bezirk Straßgang.

Der Standort befindet sich nur 1,5 km von der Anschlussstelle Seiersberg der A9-Pyhrnautobahn sowie 2 km vom Autobahnknoten Graz-Webling (Kreuzung A2/A9) entfernt. Die nächste Bushaltestelle der Linie 62 ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Katharina Pojer
Schlager Immobilien GmbH
Gewerblich
+4366 ******
Logo Schlager Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 748757121296 | Letzte Änderung: 13.08.2026, 08:13 Uhr