Gewerbefläche im Gewerbepark Mils!

Inserat-Nr.: 142927289582 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 12:17 Uhr
€ 1.500 € 9,58/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 150,28 m²

Lage

6068 Mils, Gewerbepark 8
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Die angebotene Halle befindet sich im Gewerbepark 8 in Mils, einer aufstrebenden Gemeinde im Bundesland Tirol. Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Zentren aus. Mils liegt unweit der Hauptstadt Innsbruck, was sowohl logistische Vorteile als auch eine breite Palette von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten mit sich bringt. Die unmittelbare Nähe zur Inntalautobahn A12 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Lieferanten.

Dank der strategischen Lage in einem etablierten Gewerbegebiet bietet die Immobilie ausgezeichnete Möglichkeiten für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen. Die Infrastruktur des Gewerbeparks ist optimal ausgebaut und erlaubt eine flexible Nutzung der Flächen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 2, 456, 650 +1 weitere Bus · 2, 456 +2 weitere Abzweigung Baumkirchen
5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 150,28 m²
Verfügbar ab sofort
Parkplätze 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1999

- 3 Meter Raumhöhe
- vielseitig nutzbar

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine gewerbliche Halle in Mils mit ca. 150 m² Nutzfläche. Sie eignet sich ideal für kleinere Handwerks- oder Produktionsbetriebe sowie als Lagerfläche. Die Halle verfügt über Fliesenböden, Starkstrom, WC und eine funktionale Aufteilung. Optional kann im Obergeschoss eine zusätzliche Lagerfläche mit ca. 119 m² angemietet werden. Ein Lastenaufzug verbindet beide Geschosse. Vor der Halle befindet sich ein Firmenparkplatz und Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.200
Betriebskosten € 100
Heizkosten € 200
Preis pro m² € 9,58
Gesamtbelastung (netto) € 1.500
Gesamtbelastung (brutto) € 1.800

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

- Vertragserrichtung
- Vergebührung

Nico Horngacher
immo Kössler KG
Gewerblich
Foto Nico Horngacher
0043 ******
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Inserat-Nr.: 142927289582 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 12:17 Uhr