Inserat
Kleines Lager am Lerchenfelder Gürtel 14!

Kleines Lager am Lerchenfelder Gürtel 14!

Inserat-Nr.: 367116158457 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 23:58 Uhr
€ 211,19 € 2,76/m²
Fläche 32,08 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG

Lage

1070 Wien
© basemap.at
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Nähe U6 Burggasse/Stadthalle

Lage und Infrastruktur sind optimal - Die U-Bahnlinie U6 Thaliastraße, die Buslinie 48A und die Straßenbahnlinie 18, 6, 49 befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Thaliastraße
~ 4 Min.
Bus · 48A Kaiserstraße, Neustiftgasse
~ 1 Min.
Straßenbahn · 5 Kaiserstraße, Neustiftgasse
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.
Drogerie Bipa
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Lager
Nutzfläche 32,08 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab ab sofort
Zustand sanierungsbedürftig
Baujahr 2005

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt ein hofseitiges sanierungsbedürftiges Lager!

das Lager besteht aus

- 2 Räumen mit Fenstern,

- Wasser vorhanden,

- Strom nicht vorhanden.

- keine Heizung,

- Lift vorhanden.

Im Haus ist ein Fahrradraum vorhanden.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

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Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug Wasch/Trockenraum Fahrradraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
46,1 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,21  
C
Gültig bis 11.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 107,60
Preis pro m² € 2,76
Gesamtbelastung (netto) € 211,19

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
DI Celen Arca
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto DI Celen Arca
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 367116158457 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 23:58 Uhr