Inserat
+++ LAGERHALLE mit Rampe +++ bei Perfektastraße

+++ LAGERHALLE mit Rampe +++ bei Perfektastraße

Inserat-Nr.: 864121975174 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 19:23 Uhr
€ 2.388 € 8,53/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 280 m²
Stockwerk EG

Lage

1230 Wien
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Liesing unweit der Station U6 Perfektastraße!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 60A, 61A Carlbergergasse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
~ 4 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 280 m²
Stockwerk EG
Verfügbar ab sofort

Eine Anlieferungs-Rampe ist vorhanden.
Zugang 24/7

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein ca. 280m² großes Lager im Industriegebiet Liesing.

Netto Hauptmietzins: EUR 2.150,-
Netto BK: EUR 238,-
MwSt.: EUR 477,60
inkl. Betriebskosten und MwSt. EUR 2.865,60

Das Objekt kann nicht als Autowerkstatt angemietet werden.

Strom ist separat zu bezahlen!

Kaution: 3 BMM Kaution
Vergebührung: laut Abgabengesetz
Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Errichtungskosten: nach Aufwand

Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Ansprechpartner:
David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
[email protected]

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur für Sie tätig werden können, wenn uns Name, vollständige Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse bekannt gegeben wurden.

Das Titelbild ist ein Symbolfoto.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
104 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,42  
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 2.150
Betriebskosten € 238
Preis pro m² € 8,53
Gesamtbelastung (brutto) € 2.388

Einmalige Kosten

Kaution 3 BMM
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Gewerblich
0043 ******
Weitere Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 864121975174 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 19:23 Uhr