Halle mit 8 Ladetoren und perfekter Anbindung
€ 7,20/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche
3.500 m²
Stockwerk
EG
Lage
1230 Wien
Karten-Sektion überspringen
Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbegebiet in Wien-Liesing und bietet sowohl für Lieferverkehr als auch für Mitarbeitende eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.
Das Objekt ist durch die Anschlussstellen Knoten Vösendorf und Knoten Inzersdorf ideal an das übergeordnete Verkehrsnetz (A2, A23, A21, S1 und in Folge A4) angebunden. Darüber hinaus ist die Liegenschaft gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Öffentlicher Verkehr
Bus · 60A, 61A
Carlbergergasse
~ 9 Min.
Gesundheit & Bildung
Kindergarten
~ 7 Min.
Nahversorgung
Supermarkt
PENNY
~ 9 Min.
Objektinformationen
Objekttyp
Sonstige
Nutzfläche
3.500 m²
Stockwerk
EG
- 4 LKW-Docks
- 4 ebenerdige Sektionaltore
- beidseitige Andienung möglich
- Alarmanlage
- Heizung
- Sanitäranlagen vorhanden
- natürliche Belichtungsflächen (Lichtkuppen)
Beschreibung
Im Industriegebiet Inzersdorf, unweit der U-Bahnstation U6 Perfektastraße, gelangt eine multifunktionale Halle zur Vermietung. Aufgrund der großzügigen Andienungsmöglichkeiten bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für Logistik, Lagerung und betriebliche Nutzung.
Die Halle erstreckt sich über ca. 3.500m² und verfügt über eine Raumhöhe von ca. 6m. Insgesamt 8 Ladetore stehen zur Verfügung, davon 4 Stück mit LKW-Dock (1,20m Höhe) sowie 4 ebenerdige Zufahrten mit Sektionaltor.
Die Halle ist beheizt und verfügt über funktionstüchtige Sanitäranlagen.
Direkt angeschlossen stehen Büroflächen in unterschiedlichen Größen zur Anmietung zur Verfügung.
Die auf den Fotos ersichtliche Einrichtung kann nach Rücksprache mit dem Vermieter ggf. abgelöst werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Teppichboden
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.