Inserat
++ Halle ++ bei Perfektastraße

++ Halle ++ bei Perfektastraße

Inserat-Nr.: 219758438617 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 19:09 Uhr
€ 4.668,82 € 8,68/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 538 m²
Stockwerk EG

Lage

1230 Wien
© basemap.at
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Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Liesing unweit der Station U6 Perfektastraße!

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Perfektastraße
~ 8 Min.
Bus · 64A Liesinger-Flur-Gasse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 9 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.
Drogerie Bipa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 538 m²
Stockwerk EG
Verfügbar ab sofort

Eine Anlieferung ist durch 2 Tore möglich.
Zugang 24/7

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 538m² große Halle im Industriegebiet Liesing.

Netto Hauptmietzins: EUR 4.190,-
Netto BK: EUR 478,82
MwSt.: EUR 933,76
inkl. Betriebskosten und MwSt. EUR 5.602,58

Strom und Heizung sind separat zu bezahlen!
Starkstrom-Anschlüsse sind vorhanden.

Kaution: 3 BMM
Vergebührung: laut Abgabengesetz
Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Errichtungskosten: nach Aufwand

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Werte InteressentInnen!

Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!

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Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
[email protected]

Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur für Sie tätig werden können, wenn uns Name, vollständige Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse bekannt gegeben wurden.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
104 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,42  
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 4.190
Betriebskosten € 478,82
Preis pro m² € 8,68
Gesamtbelastung (brutto) € 4.668,82

Einmalige Kosten

Kaution 3 BMM
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
David Achoonov
AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Gewerblich
0043 ******
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Inserat-Nr.: 219758438617 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 19:09 Uhr