TG Stellplatz Hirschstettner Straße 99-101Stellplätze die mit E-Ladestation ausgestattet.

Inserat-Nr.: 248919838617 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:30 Uhr
€ 101,24

Lage

1220 Wien
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Das Projekt befindet sich im Bezirk Donaustadt, dem flächenmäßig größten Bezirk Wiens, der gleichzeitig einer der grünsten ist. Mehr als zwei Drittel der Fläche sind von Grünland und Gewässern geprägt, wie etwa die Donauinsel oder das Naturschutzgebiet Lobau. Man lebt in Wien und ist dennoch mit wenigen Schritten in der Natur. Badeteich Hirschstetten ist innerhalb 18 Gehminuten zu erreichen.
Die Lebensqualität ist hoch; Naherholungsgebiete und beste Infrastruktur befinden sich direkt vor der Haustüre. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet.
Bushaltestelle 22A – 20m. und 95A -130m.
Bahnhof Hirschstetten Bahnhst R 81
und S80 – 320 m.
Straßenbahn 26 – 1200m.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 22A, 95B Amongasse
~ 1 Min.
Zug · R81, REX8, S80 Zug · R81, REX8 +1 weitere Wien Hirschstetten
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt PENNY
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Tiefgaragenstellplatz
Verfügbar ab 01.03.2023
Zustand Erstbezug
Baujahr 2022

Beschreibung

In beliebter Stadtrandlage von Wien entstehen 30 Tiefgaragenplätze.
5 Stellplätze werden mit E-Ladestation ausgestattet.

Bitte senden Sie Ihre Anmeldung zur nächsten Besichtigungsmöglichkeit an: [email protected] – der nächste Termin wird gerne per Email bekannt gegeben.

Dieses Projekt in 1220, Hirschstettner Straße 99-101 wurde Ende Februar 2023 fertiggestellt und besteht aus 4 Geschossen (KG, EG, 1.-2. Stock)
Das Haus bietet 47 Wohneinheiten in den Größen von 42 m² bis 103 m², sowie 30 PKW-Tiefgaragenplätze.


Bei den Fotos der Wohnungen handelt es sich um Beispielfotos.

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Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
30,2 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
A
Gültig bis 07.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 26,58
Gesamtbelastung (netto) € 86,58
Gesamtbelastung (brutto) € 101,24

Einmalige Kosten

Kaution 75,00 €
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
DI Celen Arca
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto DI Celen Arca
Logo IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Inserat-Nr.: 248919838617 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:30 Uhr