Erstbezug Neubauwohnung in sehr guter Lage in Velden am Wörther See

Erstbezug Neubauwohnung in sehr guter Lage in Velden am Wörther See

Inserat-Nr.: 866654175174 | Letzte Änderung: 13.11.2026, 20:35 Uhr

€ 319.000 € 6.592,27/m²

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Fläche 48,39 m²

Zimmer 2

Stockwerk EG

Terrasse 13,67 m²

Lage

9220 Velden am Wörther See

Die Wohnung am Lupinienweg in Velden am Wörther See befindet sich in einer sehr guten, angenehm wohnlichen Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger überzeugt. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur im nahen Umfeld: Ein Supermarkt sowie eine Bank sind in wenigen Minuten erreichbar, auch Busanbindung, Kindergarten und Schule liegen komfortabel in der Nähe. Ärzte, Apotheke, Post und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso gut erreichbar und sorgen für hohe Alltagstauglichkeit. Velden am Wörther See steht für hohe Lebensqualität, attraktive Freizeitmöglichkeiten und ein gepflegtes Wohnumfeld. Die gute Anbindung an Bahnhof und Autobahnanschluss unterstützt zusätzlich eine flexible Mobilität. Besonders angenehm ist die Kombination aus zentrumsnaher Versorgung, grüner Umgebung und der attraktiven Wohnatmosphäre eines modernen Neubau-Standorts. Eine Lage, die Ruhe, Komfort und nachhaltige Wertbeständigkeit ideal miteinander vereint.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung

Wohnfläche 48,39 m²

Zimmer 2

Stockwerk EG

Kellerfläche 5,08 m²

Terrassenfläche 13,67 m²

Gartenfläche 59,98 m²

Bauweise Neubau

Zustand Erstbezug

Baujahr 2027

Beschreibung

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Kaufpreis EUR 319.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ihr Infina Immobilien Team
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Erdwärme Luftwärmepumpe Zentralheizung Personenaufzug Südbalkon Südostbalkon Südwestbalkon Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht Gartennutzung Rollstuhlgerecht Flachdach Massiv Barrierefrei Anlageobjekt