Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Velden am Wörthersee – Erstbezug mit Balkon!

Inserat-Nr.: 926225514253 | Letzte Änderung: 16.08.2026, 23:59 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 80,96 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 22,35 m²

Lage

9220 Velden am Wörther See, Villacher straße 5
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Das Projekt LIFESTYLE VELDEN begeistert mit einer zentralen Lage in Velden am Wörthersee. In gerade einmal fünf leichtfüßigen Minuten erreichen Sie die Seepromenade, wo sich ein bezaubernder Ausblick über den gesamten See erstreckt. Viele Einkaufsmöglichkeiten, tolle Straßencafés und gemütliche Plätze, welche zum Gustieren und Flanieren einladen, formen das idyllische Ortsbild von Velden.

Falls Sie Stadtluft schnuppern möchten oder sich nach Abwechslung sehnen, befindet sich die einladende Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee nur angenehme 25 Fahrminuten entfernt. Nur einen Katzensprung hinter den angrenzenden Bergen im Süden, erwartet Sie der mediterrane Flair von Italien und Slowenien.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 5179, 5196, 5310 +6 weitere Bus · 5179, 5196 +7 weitere Velden am Wörthersee Busbahnhof
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Kindergarten
4 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt MPREIS
2 Min.
Bäckerei
7 Min.
Drogerie Bipa
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 80,96 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
Kellerfläche 2,33 m²
Balkon/Terrasse 22,35 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Ihr neues Zuhause in Velden am Wörther See!

Bezaubernde Etagenwohnung im Erstbezug mit 80,96 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern – ideal für individuelles Wohnen.

Das durchdachte Raumkonzept verbindet Wohn- und Essbereich harmonisch und schafft eine einladende Atmosphäre für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.

Ein Highlight ist der wunderschöne Balkon, auf dem Sie die frische Kärntner Luft genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über dem Wörthersee beobachten!

Diese Wohnung ist nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Lebensqualität. Erleben Sie den Charme des Wörthersees und die Vielfältigkeit der Freizeitmöglichkeiten.

Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diesen besonderen Wohntraum!

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC
LIFESTYLE VELDEN
Teil des Neubauprojekts

LIFESTYLE VELDEN

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Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
32 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,73  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
Mario Pobatschnig
Kompagnon Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mario Pobatschnig
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 926225514253 | Letzte Änderung: 16.08.2026, 23:59 Uhr