Penthaus im Herzen Villach

Inserat-Nr.: 261225838617 | Letzte Änderung: 02.08.2026, 00:22 Uhr
€ 569.000 € 6.294,25/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 90,40 m²
Zimmer 3
Stockwerk 4. OG
Terrasse 32,90 m²

Lage

9500 Villach, Kaigasse
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Mitten im Herzen von Villach liegt die Wohnanlage
- in ruhiger Wohngegend
- Gute Verkehrsanbindung
- Schöne Aussicht auf die umliegenden Berge
- In der Nähe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Schwimmbad, Fitnessstudio, Wander- und Radwege
- Sichere und freundliche Nachbarschaft

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 10, 11 +26 weitere Bus · 1, 10 +27 weitere Villach Hauptbahnhof
3 Min.
Zug · EC 112, EC 113, EC 114 +19 weitere Zug · EC 112, EC 113 +20 weitere Villach Hauptbahnhof
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Schule
7 Min.
Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Supermarkt Billa
4 Min.
Drogerie dm
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Penthouse
Nutzfläche 90,40 m²
Zimmer 3
Stockwerk 4. OG von 8
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 4,60 m²
Balkon/Terrasse 32,90 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2022

Beschreibung

Ihr neues Zuhause über den Dächern der Stadt

Sie erwartet eine einzigartige Penthousewohnung, die urbanen Luxus und atemberaubende Panoramablicke vereint. Auf großzügigen 90,40 m² Wohnfläche treffen zeitlose Eleganz, lichtdurchflutete Architektur und hochwertigste Ausstattung aufeinander. Das Highlight? Die beeindruckende 32,90 m² große Terrasse, die Ihnen unvergleichliche Ausblicke auf die Stadt und die majestätische Bergkulisse bietet.

Im 4. und letzten Stockwerk gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und ein unvergleichliches Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein Ambiente der Offenheit und des Wohlbefindens, während die hochwertigen Materialien und das moderne Design jeden Anspruch an Exklusivität erfüllen.

Ihr neues Penthouse bietet mehr als nur Wohnraum: Es ist eine einmalige Gelegenheit, das Leben auf höchstem Niveau zu genießen – mitten im Herzen der Stadt und dennoch in voller Freiheit.

Der Bauherr hat die Wohnungen so gut wie fertiggestellt, Fußböden und Sanitäranlagen können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Nutzen Sie außerdem die exklusiven Service:

  • Täglich abgestimmte Menüs (Frühstück, Mittag- & Abendessen)
  • Reinigungs- und Wäscheservice
  • 24h-Notrufsystem für höchste Sicherheit

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – erleben Sie das Penthouse-Gefühl live und lassen Sie sich begeistern.

Sie erreichen mich unter: +43 676 84 88 06 250, Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Christof Udier

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fußbodenheizung Lastenaufzug Flachdach Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.294,25
Kaufpreis € 569.000
Christof Udier
MGN Investment Group GmbH
Gewerblich
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 261225838617 | Letzte Änderung: 02.08.2026, 00:22 Uhr