Dachterrassenwohnung mit beeindruckendem Ausblick - Wohntraum auf höchstem Niveau!
Lage
Die Wohnungen am Mörikeweg bieten ruhiges Wohnen im Grünen mit Nahversorgern, Schulen, Ärzten und Öffis in Gehdistanz. Innenstadt, PlusCity und Autobahn sind schnell erreichbar – ideal angebunden, rundum versorgt.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Smart wohnen mit grünem Gewissen
Am Mörikeweg trifft nachhaltige Technik auf modernes Design: Wohnungen zwischen 53,73 m² und 96,75 m² mit Balkon, Garten oder Dachterrasse, smarte Energie durch PV, Wärmepumpe und Deckenkühlung – komfortabel, klimafreundlich und zukunftssicher.
Mit Tiefgarage und E-Lade-Vorbereitung startklar für morgen.
Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick:
- Wohnfläche ca. 78,09 m² und 53,81 m² Dachterrasse
- Vorraum
- 2 geräumige Schlafzimmer
- heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur Dachterrasse
- Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Waschbecken und Fenster
- WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Fixpreisgarantie
- Barrierefreiheit
- elektrische Raffstores mit Fernbedienung
- Fußbodenheizung
Kaufpreis Wohnung: € 552.490,00 (beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot)
Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 27.500,00
Sofort beziehbar!
Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. € 295,75
Monatliche Heizkostenpauschale inkl. Ust.: ca. € 56,22
Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 30,60
Bei diesen Positionen handelt es sich größtenteils um Akonto Zahlungen und diese werden daher jährlich nach tatsächlichen Aufwand/Verbrauch mittels Jahresabrechnung abgerechnet.
Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer unter 050 338-6018 oder [email protected] gerne zur Verfügung!
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Ausstattung und Eigenschaften
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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