Neues Wohnbauprojekt in Aschach an der Steyr - jetzt informieren!

Inserat-Nr.: 412452865286 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 07:43 Uhr
€ 329.000 € 4.426,21/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 74,33 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 13,43 m²

Lage

4421 Aschach an der Steyr, Gärtnerstraße 1
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Die Immobilie in der Gärtnerstraße 4421 in Aschach an der Steyr überzeugt durch ihre zentrale Lage in Oberösterreich. Umgeben von idyllischer Natur und einer charmanten Gemeinde, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben – ideal für Familien und Berufstätige oder Senioren!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 444 Aschach Sportplatz
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 74,33 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG von 2
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab 21.10.2027
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 3,65 m²
Balkon/Terrasse 13,43 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2027

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Aschach an der Steyr, im malerischen Oberösterreich. Diese exklusive Wohnung im ersten Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein modernes und stilvolles Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Mit einer großzügigen Fläche von 74,33 m² und drei hellen, einladenden Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die den Komfort und die Annehmlichkeiten eines Erstbezugs genießen möchten. Der Kaufpreis von 329.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine hochwertige Immobilie zu investieren.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Im großzügigen Wohnbereich können Sie entspannte Stunden verbringen und Ihre Gäste empfangen. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet Ihnen genügend Platz für kulinarische Kreationen.

Die Loggia ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie die Sonne genießen und den Ausblick auf die malerische Umgebung der Steyrer Berge bewundern. Ob für ein gemütliches Frühstück im Freien oder entspannte Abende mit Freunden – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden, eine Fußbodenheizung sowie ein modernes Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Beide Stellplätze, die zur Wohnung gehören, bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie Ihr neues Zuhause in Aschach an der Steyr aussieht. Ihre Traumwohnung wartet auf Sie!

Treppenlift möglich!

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Südbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Carport Parkplatz Wasch/Trockenraum Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht Flachdach Massiv Schlüsselfertig mit Keller Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
44,6 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
A+
Gültig bis 07.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.426,21
Kaufpreis € 329.000
Thomas Eiber
NEUWOG Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Thomas Eiber
+43 72 ******
Logo NEUWOG Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 412452865286 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 07:43 Uhr