Neues Wohnbauprojekt in Aschach an der Steyr - jetzt informieren!

Inserat-Nr.: 758914521296 | Letzte Änderung: 27.06.2026, 15:44 Uhr
€ 399.000 € 4.640,61/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 85,98 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Balkon 15,30 m²

Lage

4421 Aschach an der Steyr, Gärtnerstraße 1
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Die Immobilie in der Gärtnerstraße 4421 in Aschach an der Steyr überzeugt durch ihre zentrale Lage in Oberösterreich. Umgeben von idyllischer Natur und einer charmanten Gemeinde, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben – ideal für Familien und Berufstätige oder Senioren!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 444 Aschach Sportplatz
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Nutzfläche 85,98 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG von 2
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab 21.10.2027
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 3,65 m²
Balkon/Terrasse 15,30 m²
Gartenfläche 113 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2027

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Aschach an der Steyr! Diese exklusive Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Wohnstandard, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnaher Lage.

Mit einer großzügigen barrierefreien Wohnfläche von 85,98 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder auch für alle, die ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld suchen. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

Das Herzstück dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die Natur direkt vor Ihrer Tür zu genießen. Ob Sie ein schattiges Plätzchen zum Entspannen suchen oder einen kleinen Gemüsegarten anlegen möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Terrasse lädt dazu ein, laue Sommerabende im Freien zu verbringen und gemeinsame Stunden mit Freunden oder der Familie zu genießen.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Edle Fliesen und stilvolles Parkett verleihen den Räumen ein modernes Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre, und die großen Fenster sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung.

Das Badezimmer überzeugt mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche – hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erholen. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt vor der Wohnung zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet.

Mit einem Kaufpreis von 399.000,00 € ist diese Gartenwohnung ein attraktives Angebot auf dem Immobilienmarkt. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur ein Zuhause ist, sondern auch Lebensqualität und Lebensfreude verspricht.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Aschach an der Steyr wartet auf Sie!

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Südbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Carport Parkplatz Wasch/Trockenraum Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht Rollstuhlgerecht Flachdach Massiv Schlüsselfertig mit Keller Separates WC
Neues Wohnbauprojekt in Aschach an der Steyr - jetzt informieren!
Teil des Neubauprojekts

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Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
44,6 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
A+
Gültig bis 07.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.640,61
Kaufpreis € 399.000
Thomas Eiber
NEUWOG Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Thomas Eiber
+43 72 ******
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Inserat-Nr.: 758914521296 | Letzte Änderung: 27.06.2026, 15:44 Uhr