DAS KRON. AM MOOS. | Kleines Neubauprojekt in Leopoldskron-Moos | Wohnbauförderungsfähig & Provisionsfrei
Lage
Die Neubauwohnungen entstehen in attraktiver Wohnlage im Salzburger Stadtteil Leopoldskron-Moos und verbinden ländliche Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Die Salzburger Altstadt liegt nur rund sechs Kilometer entfernt und ist mit dem Auto – je nach Verkehr – in etwa zehn bis 15 Minuten erreichbar. Auch mit dem Fahrrad gelangt man über gut ausgebaute Wege in kurzer Zeit in das Stadtzentrum. Direkt entlang der Moosstraße verkehrt die Stadtbuslinie 21, die Leopoldskron-Moos über das Landeskrankenhaus mit dem Salzburger Zentrum verbindet. Werktags fährt die Linie tagsüber in der Regel im 15-Minuten-Takt, am Wochenende meist im 30-Minuten-Takt. Damit sind die Innenstadt, das Landeskrankenhaus und weitere wichtige Stadtteile bequem ohne Auto erreichbar. Auch für Autofahrer ist die Lage gut angebunden. Der Autobahnanschluss Salzburg-Süd ist in rund zehn bis 15 Fahrminuten erreichbar. Alternativ besteht über die Moosstraße und Aiglhof eine Verbindung zum Autobahnanschluss Salzburg-Mitte. Die tatsächliche Fahrzeit hängt von der Verkehrslage ab. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildung und Betreuung. Die Volksschule Leopoldskron-Moos befindet sich in der Moosstraße, der städtische Kindergarten Leopoldskron liegt am nahegelegenen Schwarzgrabenweg. Darüber hinaus befindet sich in der Moosstraße auch ein Montessori-Kinderhaus. Das aktive Vereinsleben prägt den besonderen Charakter des Stadtteils. Der USV Leopoldskron-Moos bietet unter anderem Fußball, Turnen sowie Volleyball und schafft damit ein vielseitiges Freizeitangebot für Kinder, Jugendliche und Erwachsene. Gleichzeitig genießen Sie hier ein naturnahes Wohngefühl mit Wiesen, Spazier- und Radwegen sowie einer beinahe dörflichen Atmosphäre – und das innerhalb der Stadt Salzburg. Eine besondere Lage für alle, die Ruhe und Gemeinschaft schätzen, aber auf kurze Wege in die Innenstadt und eine gute Verkehrsanbindung nicht verzichten möchten.
Öffentlicher Verkehr
Projektinformationen
Projektbeschreibung
DAS KRON. AM MOOS. | Vier Wohnungen. Vier individuelle Lebensräume.
In begehrter Lage von Leopoldskron-Moos entsteht 2027/28 mit DAS KRON. AM MOOS. ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur vier Wohneinheiten. Zwei 2-Zimmer-Gartenwohnungen und zwei großzügige Maisonettewohnungen mit 3 bis 4 Zimmern vereinen moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Großzügige Glasflächen sorgen für helle Wohnräume. Die Gartenwohnungen überzeugen mit sonnigen Terrassen und privaten Gärten, während die Maisonettewohnungen mit Balkon und zusätzlicher Dachterrasse samt herrlichem Untersbergblick begeistern. Die attraktive Lage im Salzburger Süden, moderne Haustechnik und ausgewählte Materialien schaffen ein stilvolles Zuhause mit hoher Wohnqualität.
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Highlights des Projektes
- Nur vier Wohneinheiten – klein & exklusiv
- Hochwertige Ausstattung
- Sonnige Süd- bzw. Südwestausrichtung
- Blick Richtung Untersberg
- Carportstellplätze optional um je € 26.000,–
- Fahrradabstellplätze und Besucherparkplatz
- Praktische Außenabstellräume
- Hauseigene Photovoltaikanlage
Hochwertige Ausstattung
- Eichenlandhausdielen in drei Farbvarianten
- Großformatiges Feinsteinzeug, ca. 60 × 60 cm
- Dreifachverglaste Kunststoff-Aluminium-Fenster
- Ebenerdige Echtglas-Walk-in-Duschen
- Hochwertige Sanitärausstattung
Details des Projektes
- Massive Bauweise
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion
- Einzelraumregelung und eigene Warmwasserboiler
- Photovoltaikanlage am Dach
- Vorbereitung für elektrische Raffstores oder Rollläden
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Ab November 2026 gibt es wieder die Salzburger Wohnbauförderung für den Erwerb förderfähiger Neubauwohnungen. Bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen können Käufer von einem einmaligen, nicht rückzahlbaren Zuschuss profitieren.
Zusätzlich werden alle Wohnungen provisionsfrei verkauft.
Vier Wohnungen. Vielleicht bald Ihr neues Zuhause!
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Ihr Team Schnitzhofer
Rechtliches & Hinweise
Sämtliche Angaben zu Flächen, Maßen, Preisen und Ausstattung basieren auf den vom Auftraggeber bzw. Bauträger bereitgestellten Informationen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit dieser verantwortlich ist. Änderungen, Fehler und Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Flächen sind Planungswerte und können aufgrund technischer, statischer oder baulicher Erfordernisse sowie durch Installationen und Leitungsführungen von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind die vertraglich vereinbarten Unterlagen. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen, die Sonderausstattungen enthalten und von der tatsächlichen Ausführung abweichen können. Einzelne Darstellungen wurden unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. optimiert.
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