**Provisionsfrei** 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Wohnkomfort in zentraler Lage!

Inserat-Nr.: 756994121296 | Letzte Änderung: 15.06.2026, 15:26 Uhr
€ 355.000
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Balkon 20,40 m²

Lage

8010 Graz, Kasernstraße
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 34, 34E, 67 +1 weitere Bus · 34, 34E +2 weitere Schönaupark
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
8 Min.
Kindergarten
10 Min.
Schule
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG von 9
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 3,10 m²
Balkon/Terrasse 20,40 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2024

Beschreibung

JAKOMINI VERDE - Haus K
Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!

  • Wohnungen: 60 | 1–4 Zimmer | 34–88 m²
  • Beziehbar: ab sofort
  • Nachhaltiges Wohnen mit Fernwärme & Wasser-Wärmepumpe

Highlights:

  • Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen Fenstern
  • Großzügige Freiflächen: Balkon oder Loggia in jeder Wohnung
  • Hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern
  • Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
  • Perfekte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe
  • Fahrradfreundlich mit 114 Fahrradabstellplätzen und direkter Anbindung an das Grazer Radwegenetz
  • Barrierefreier Zugang und Lift
  • Tiefgarage - Preis pro Stellplatz € 28.000

Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Details!

**Urban & Nachhaltig**

Diese Wohnung verbindet eine smarte Raumaufteilung mit einer gemütlichen Atmosphäre – perfekt für ein entspanntes Zuhause:

  • Bad mit Dusche
  • WC
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Wohn-/Esszimmer
  • Balkon
  • Keller
  • Tiefgarage (optional)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fußbodenheizung Personenaufzug Nordwestbalkon Kabel/Satelliten-TV Flachdach Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
22,1 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,64  
A+
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 355.000
Andreas F. Brandstätter
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
Gewerblich
Foto Andreas F. Brandstätter
Logo Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 756994121296 | Letzte Änderung: 15.06.2026, 15:26 Uhr