BAUSTARTAKTION: -8,5% auf alle Panorama Pur Wohnungen| Exklusives Wohnen in Graz Waltendorf!

Inserat-Nr.: 393188858457 | Letzte Änderung: 17.08.2026, 23:27 Uhr
Fläche 47 m²
Preis pro m² € 6.787,23/m²
Preis € 319.000 € 319.000

Lage

8010 Graz, Waltendorfer Hauptstraße 54
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 60 Sonnenhang
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
7 Min.
Kindergarten
8 Min.
Schule
9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
6 Min.
Supermarkt Spar
6 Min.

Projektbeschreibung

Das Wohnbauprojekt Panorama Pur bietet stilvolle und luxuriöse Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung und wunderschönem Panoramablick über die Stadt Graz. Die beiden modernen Wohngebäude entstehen im Wohnbezirk Waltendorf, der mit seinen großen Grün- und Waldflächen zu einem der begehrtesten Bezirke in Graz zählt. Hier lässt sich der Trubel des Alltags ganz schnell vergessen.

Waltendorf liegt am östlichen Stadtrand von Graz und bietet eine perfekte Balance zwischen Stadt und Natur. Eingebettet in sanfte Hügel, mit viel Grün, Gärten und Naherholungsgebieten, vereint dieser Bezirk alles, was entspanntes und gehobenes Wohnen ausmacht.

Mit Wohnflächen ab 47 m2 bilden die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ein ideales Zuhause, das sowohl jungen Berufstätigen, Familien als auch Anlegern eine attraktive Wohnperspektive bietet. Der Blick ins Grüne, die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne Auto.

Flexibilität und Individualität sind zwei wesentliche Aspekte bei der Auswahl der richtigen Immobilie. Aus diesem Grund ist es uns ein großes Anliegen, dass Sie Ihre Wohnfläche an Ihre persönlichen Wünsche anpassen können. Abhängig vom Baufortschritt und technischen Möglichkeiten erarbeiten wir gerne eine individuelle Lösung für Ihr neues Zuhause.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75

Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
38,3 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.787,23
Kaufpreis € 319.000
Martina Aldrian-Keller
VENTA Real Estate Group
Gewerblich
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 393188858457 | Letzte Änderung: 17.08.2026, 23:27 Uhr