Wohnen mit Pool-Option und PERSPEKTIVE! Platz für die ganze Familie!

Inserat-Nr.: 397996858457 | Letzte Änderung: 03.08.2026, 23:25 Uhr
€ 779.139 € 6.783,97/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 114,85 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Terrasse 36,60 m²

Lage

8042 Graz

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 114,85 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Badezimmer 2
Parkplätze 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 36,60 m²
Gartenfläche 286,32 m²
Bauweise Neubau

Beschreibung

Mit dem Wohnbauprojekt PERSPEKTIVE entsteht in Graz ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!

In attraktiver Lage in der Petrifelderstraße im beliebten Stadtteil St. Peter vereinen sich moderner Wohnkomfort, stilvolle Architektur und ein zukunftsweisendes, nachhaltiges Energiekonzept. Die hochwertig ausgestatteten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ab 42 m² bieten für jede Lebensphase die passende Lösung – ob als erstes Eigenheim, großzügiger Familienwohnsitz oder wertbeständige Anlage.

Zahlreiche Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung, garantieren maximale Lebensqualität und Flexibilität.
Besonders attraktiv: Ihre neue Wohnung lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.

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Preis=Endverbraucherpreis!

Hinweis: Ein Teil der in dieser Anzeige verwendeten Bilder und Renderings wurde mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) generiert oder digital optimiert. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Illustration potenzieller Raumgestaltungen, Möblierungen oder Renovierungsmöglichkeiten. Sie können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68

Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug Garage Gartennutzung Räume veränderbar 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
36,4 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,68  
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.783,97
Kaufpreis € 779.139
Mag. Philipp Ramitsch
VENTA Real Estate Group
Gewerblich
+43 31 ******
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Inserat-Nr.: 397996858457 | Letzte Änderung: 03.08.2026, 23:25 Uhr