Inserat
Penthouse mit großzügiger Terrasse und bester PERSPEKTIVE!

Penthouse mit großzügiger Terrasse und bester PERSPEKTIVE!

Inserat-Nr.: 136735789582 | Letzte Änderung: 31.07.2026, 23:23 Uhr
€ 898.249 € 7.524,28/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 119,38 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Terrasse 147,32 m²

Lage

8042 Graz, Petrifelderstraße 34
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 64, 64E Paul-Keller-Gasse
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Kindergarten
2 Min.
Schule
9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
3 Min.
Bäckerei
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Penthouse
Nutzfläche 119,38 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Badezimmer 2
Parkplätze 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 147,32 m²
Bauweise Neubau

Beschreibung

Mit dem Wohnbauprojekt PERSPEKTIVE entsteht in Graz ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!

In attraktiver Lage in der Petrifelderstraße im beliebten Stadtteil St. Peter vereinen sich moderner Wohnkomfort, stilvolle Architektur und ein zukunftsweisendes, nachhaltiges Energiekonzept. Die hochwertig ausgestatteten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ab 42 m² bieten für jede Lebensphase die passende Lösung – ob als erstes Eigenheim, großzügiger Familienwohnsitz oder wertbeständige Anlage.

Zahlreiche Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung, garantieren maximale Lebensqualität und Flexibilität.
Besonders attraktiv: Ihre neue Wohnung lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.

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Preis=Endverbraucherpreis!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68

Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug Garage Gartennutzung Räume veränderbar 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
36,4 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,68  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 7.524,28
Kaufpreis € 898.249
Rene Mihelic
VENTA Real Estate Group
Gewerblich
+43 31 ******
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Inserat-Nr.: 136735789582 | Letzte Änderung: 31.07.2026, 23:23 Uhr