Sonnige 3- Zimmer Gartenwohnung im Erstbezug

Inserat-Nr.: 751617821296 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:38 Uhr
€ 387.349 € 4.864,97/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 79,62 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Balkon 19,36 m²

Lage

8230 Hartberg
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Apartments | Hartberg zeichnen sich aus durch die direkte Südlage am Rande des Hartberger Gmoos - ein bedeutendes Naturschutzgebiet - kombiniert mit der Nähe und dem Komfort des Stadtzentrums von Hartberg.
Eine Bushaltestelle liegt fast direkt vor der Tür, der Autobahnanschluss A2 ist in etwa 5 Minuten erreichbar. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein Supermarkt liegt in fußläufiger Entfernung. Das LKH Hartberg befindet sich für die medizinischen Versorgung in unmittelbarer Nähe. Dies alles und mehr bieten die APARTMENTS I Hartberg in hervorgehobener Lage!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 307 Schildbach Dorfplatz
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Nutzfläche 79,62 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG von 4
Verfügbar ab Q3 2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 2,10 m²
Balkon/Terrasse 19,36 m²
Gartenfläche 49,52 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2025

Beschreibung

Familientgerechte 3-Zimmer-Neubauwohnung! Diese moderne Erstbezugs-Wohnung vereint moderne Architektur und Komfort.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Badezimmer mit WC, Terrasse

Die Highlights des Studios:

  • Intelligentes Raumkonzept - lichtdurchflutet und modern
  • Der private Logenplatz auf der direkt zugänglichen Terrasse.
  • Außenliegende Raffstores
  • Fußbodenheizung
  • Einlagerungsraum im selben Geschoß
  • eigener PKW-Abstellplatz (im Preis inkludiert)

Kompakt, effizient und direkt am Naturschutzgebiet – ideal für Singles und Vorsorge-Profis!

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Das Team von IMMOcontract freut sich auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Fernwärme Fußbodenheizung Zentralheizung Personenaufzug Südwestbalkon Dusche Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Massiv Barrierefrei Separates WC Anlageobjekt
Appartments | Hartberg
Teil des Neubauprojekts

Appartments | Hartberg

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
42 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
A
Gültig bis 08.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.864,97
Kaufpreis € 387.349

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 256,03
Monatliche Kosten (netto) € 256,03
Monatliche Kosten (brutto) € 281,63
Richard Böhm
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Richard Böhm
+43 66 ******
Logo IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Inserat-Nr.: 751617821296 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:38 Uhr