Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse, Sauna und Masterbereich

Inserat-Nr.: 269829238617 | Letzte Änderung: 22.07.2026, 11:40 Uhr
€ 2.589.840 € 15.031,86/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 172,29 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Balkon 48,12 m²

Lage

8970 Schladming
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Die unmittelbare Nähe zur Talstation West macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Wintersportliebhaber und Sommeraktive gleichermaßen. Ob Skifahren, Wandern, Mountainbiken oder Golf – die Region rund um Schladming zählt zu den renommiertesten Freizeitdestinationen der Alpen.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, gehobener Gastronomie und internationalem Flair – eine perfekte Symbiose aus Natur, Sport und exklusivem Wohnen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 900S, 965B Planai West
~ 1 Min.
Zug · IC 610, IC 611, R250 Zug · IC 610, IC 611 +1 weitere Schladming
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Unimarkt
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Penthouse
Nutzfläche 172,29 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG von 3
Eigentumsform Wohnungseigentum in Entstehung
Verfügbar ab 01.12.2027
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 48,12 m²
Gartenfläche 0 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Beschreibung

In einer der begehrtesten Lagen von Schladming entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt für höchste Ansprüche. Direkt an der Talstation West gelegen, vereint dieses exklusive Ensemble alpinen Lifestyle mit modernem Luxus – Ski-in/Ski-out-Komfort inklusive.

Die privilegierte Position am Fuße der Berge eröffnet einen unverbaubaren Panoramablick auf das beeindruckende Dachsteinmassiv und die umliegende Bergwelt. Großzügige Glasflächen holen die Natur ins Innere und schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit einer Atmosphäre aus Ruhe, Weite und Eleganz.

Architektur & Design

Zeitlose, alpine Architektur trifft auf klare, moderne Linienführung. Hochwertige Naturmaterialien wie Holz, Stein und Glas verschmelzen zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Großzügige Terrassen, Gärten und Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten spektakuläre Ausblicke zu jeder Jahreszeit.

Wohnkomfort auf höchstem Niveau

  • Edle Parkettböden und großformatige Fliesen

  • Raumhöhen über dem Standard für ein offenes Wohngefühl

  • Exklusive Bäder

  • Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Heiztechnik

  • Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen

  • Aufzug von der Garage bis ins Dachgeschoss

Optional stehen hochwertige Möblierungskonzepte zur Verfügung – perfekt abgestimmt auf ein anspruchsvolles, internationales Klientel.

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung zählt zu den exklusivsten Einheiten des gesamten Projekts und überzeugt durch ein einzigartiges Raumkonzept, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Bereits die direkte Liftzufahrt in das Penthouse unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Wohnung und ermöglicht einen besonders komfortablen und privaten Zugang zur eigenen Residenz.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit über 45 m² bildet das repräsentative Zentrum der Wohnung. Die offene Raumgestaltung schafft ein elegantes Ambiente und bietet viel Platz für komfortables Wohnen sowie stilvolle Abende mit Familie oder Gästen.

Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit eigener Sauna, der nach einem aktiven Tag in den Bergen einen perfekten Ort zur Entspannung bietet.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Master-Bedroom mit eigener Ankleide und Badezimmer en suite, der einen privaten Rückzugsbereich innerhalb der Wohnung schafft. Zusätzlich steht ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung, das ideal als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.

Die zusätzliche Galerie verleiht der Wohnung eine besondere architektonische Großzügigkeit und eignet sich ideal als exklusiver Rückzugsbereich, Homeoffice oder stilvolle Lounge-Zone.

Die großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum erheblich und schafft einen exklusiven Außenbereich mit viel Platz für Lounge- und Essbereiche im Freien. Weitere Loggien und Balkone bieten zusätzliche Rückzugsorte im Außenbereich.

Dieses Penthouse vereint außergewöhnliche Architektur, luxuriöse Ausstattung und ein Höchstmaß an Privatsphäre zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Provision: 3% Provision des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.

Ansprechperson: Niklas Buchrucker B.Sc.
Tel.: 0664/88908883
E-Mail: [email protected]

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Dusche Tiefgarage Räume veränderbar Massiv Schlüsselfertig mit Keller Barrierefrei 3 separate WCs
Alpine Residence - luxuriöses Wohnen an der Talstation West
Teil des Neubauprojekts

Alpine Residence - luxuriöses Wohnen an der Talstation West

Mehr aus dem Neubauprojekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 15.031,86
Kaufpreis € 2.589.840
Niklas Buchrucker, BSc
BL Immobroker GmbH
Gewerblich
Foto Niklas Buchrucker, BSc
+43 66 ******
Logo BL Immobroker GmbH
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Inserat-Nr.: 269829238617 | Letzte Änderung: 22.07.2026, 11:40 Uhr