Wohnanlage "Glattenstein" - Geräumige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Top 9

Inserat-Nr.: 367842584572 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 18:15 Uhr
€ 375.000 € 7.193,55/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 52,13 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon 19,49 m²

Lage

6840 Götzis, Kalkofenweg 24 B+C
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Die Wohnanlage "Glattenstein" am Kalkofenweg in Götzis bietet eine hervorragende Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für eine optimale Versorgung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist ideal, was die Erreichbarkeit der Umgebung erleichtert. Ein perfekter Ort zum Leben!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 301, 303, 462 Bus · 301, 303 +1 weitere Götzis Wiedengasse/VWP
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
10 Min.
Kindergarten
10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Sutterlüty
6 Min.
Bäckerei
8 Min.
Drogerie Bipa
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 52,13 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG von 3
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab Herbst 2027
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 5,50 m²
Balkon/Terrasse 19,49 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Beschreibung

Wohnbauförderung möglich!

In Götzis entsteht eine moderne Kleinwohnanlage mit insgesamt nur zehn Wohneinheiten – ideal für all jene, die ein hochwertiges, ruhiges und zugleich nachhaltiges Zuhause suchen.

Die gut geschnittenen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung sowie helle, einladende Wohnräume. Die Lage verbindet angenehme Wohnruhe mit einer schnellen Anbindung an das Zentrum – perfekt für alle, die Wert auf Komfort und Alltagstauglichkeit legen.

Besondere Highlights:

🏡 Attraktive 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen – passend für Paare, Singles und Familien

🚗 11 überdachte KFZ-Abstellplätze und 2 Aussenabstellplätze direkt bei der Wohnanlage

🚗 4 Besucherparkplätze für Ihre Gäste

📦 Praktische Terrassenboxen für zusätzlichen Stauraum

🌱 Effiziente Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für nachhaltiges Wohnen

🔥 Behagliche Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima

🌐 Glasfaseranschluss – ideal für Homeoffice, Arbeiten und Streaming

Dieses Projekt vereint moderne Architektur, umweltbewusste Technik und eine wohldurchdachte Wohnqualität – ein langlebiges Zuhause zum Wohlfühlen und Ankommen.

Sonderwünsche noch leicht umsetzbar.

In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit dem erfahrenen Team von der wohn.wert Immobilien GmbH können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt.

Fazit:

Dieses Neubauprojekt verbindet klare Architektur, Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Durchdachte Grundrisse, moderne Technik und eine ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit schaffen ein Wohnumfeld, das gleichermaßen Entspannung wie Alltagstauglichkeit bietet.

Insgesamt entstehen zehn hochwertige Eigentumswohnungen, die ein anspruchsvolles Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen bieten.

Jetzt melden – und schon bald Ihr neues Zuhause in Götzis entdecken!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Südwestbalkon Dusche Reinigungsservice Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht Flachdach Massiv Schlüsselfertig mit Keller Barrierefrei Separates WC Anlageobjekt
Wohnanlage "Glattenstein" in ruhiger Lage in Götzis
Teil des Neubauprojekts

Wohnanlage "Glattenstein" in ruhiger Lage in Götzis

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
31,2 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,63  
A+
Gültig bis 01.2026
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 7.193,55
Kaufpreis € 375.000

Dokumente

Mag. Daniel Ströhle
Rimo Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Daniel Ströhle
+43 55 ******
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